Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κτήριο, 1598.37 τ.μ., κατασκευής 2005, σε οικόπεδο 8173 τ.μ., στη συμβολή των οδών Ανδρομέδας και Πριάμου, Κατερίνη. Το ακίνητο με ΚΑΕΚ 390194602034/0/0 που υπάγεται στις διατάξεις του Ν.4495/2017, αφορά σε αγροτεμάχιο μετά του επ’ αυτού ισόγειου καταστήματος. Το γεωτεμάχιο αφορά στο με αρ. 1737 αγροτεμάχιο αγροκτήματος Κατερίνης και καταλαμβάνει επιφάνεια εμβαδού 8173 τ.μ. βάσει τίτλου, ενώ το κτίσμα που έχει ανεγερθεί στο εσωτερικό του, κατασκευάστηκε βάσει της υπ’ αριθμόν 142/10.5.2005 οικοδομικής άδειας. Το ακίνητο εντοπίζεται στη συμβολή των οδών Ανδρομέδος και Πριάμου, στην εκτός σχεδίου περιοχή της πόλης της Κατερίνης, στη θέση «Άγιος Αθανάσιος», στο Δήμο Κατερίνης της Π.Ε. Πιερίας. Προσδιορίζεται στην εντός ζώνη περιοχή του αγροκτήματος και χωροθετείται σε γειτνίαση με το όριο του σχεδίου της πόλης. Διαθέτει πρόσωπο τόσο από νοτιοανατολικά στην αγροτική οδό Πριάμου όσο και από νότια στην περιφερειακή οδό Κατερίνης που φέρει την ονομασία «Ανδρομέδα». Έχει παράγωνο σχήμα και είναι περιφραγμένο σε όλες τις πλευρές με πασσάλους και συρματόπλεγμα, εκτός από τις όψεις στις προαναφερθείσες οδούς όπου οριοθετείται με χαμηλό κράσπεδο. Το μεγαλύτερο τμήμα του γεωτεμαχίου, από την μπροστά όψη, είναι ασφαλτοστρωμένο διαμορφώνοντας θέσεις στάθμευσης για τους πελάτες και εργαζόμενους. Το πίσω μέρος του γεωτεμαχίου είναι αδιαμόρφωτο με χαμηλή βλάστηση. Σημειώνεται πως το έδαφος είναι επίπεδο, χωρίς αισθητή κλίση. Βάσει της αρ. 142/2005 οικοδομικής άδειας το ακίνητο αφορά σε ισόγειο κατάστημα τροφίμων (υπεραγορά), εμβαδού 1598.37 τ.μ., ενώ ο χώρος διαμορφώνεται σε κατάστημα 1204.43 τ.μ. και αποθήκη/χώρους προσωπικού 306.79 τ.μ. Στην κύρια όψη του καταστήματος διαμορφώνεται προθάλαμος επιφάνειας 87.15 τ.μ. Η Alsvit Hipoges σας παρέχει όλα τα έγγραφα που έχει στην κατοχή της και αφορούν στο ακίνητο καθώς και νομική και τεχνική συμβουλή μέσω του δικτύου συνεργατών της.