Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

ΒΥΡΩΝΑΣ, Κέντρο - Κατάστημα 35τμ, ισόγειο, ενεργειακή κλάση Δ, wc. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 35 τ.μ. – ΚΕΝΤΡΟ ΒΥΡΩΝΑ (ΚΟΛΟΚΟΤΡΩΝΗ 68) Τοποθεσία: Ενοικιάζεται κατάστημα σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο στον Βύρωνα, επί της οδού Κολοκοτρώνη 68, ακριβώς δίπλα από τα ΚΕΠ Βύρωνα, στην καρδιά της εμπορικής αγοράς της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με έντονη καθημερινή διέλευση πεζών, περιτριγυρισμένο από καταστήματα, υπηρεσίες και επαγγελματικούς χώρους, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική δραστηριότητα. Περιγραφή Ακινήτου: Πρόκειται για κατάστημα συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ., με πρόσοψη προς τον εμπορικό δρόμο και μεγάλη βιτρίνα, που προσφέρει καλή εμπορική προβολή. Ο χώρος είναι ψηλοτάβανος, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα καλύτερης αξιοποίησης του εσωτερικού χώρου, ακόμη και δημιουργίας παταριού ή επιπλέον αποθηκευτικού χώρου. Στο πίσω μέρος του καταστήματος υπάρχει WC και βοηθητικός χώρος. Το ακίνητο χρήζει εργασιών ανακαίνισης και διαμόρφωσης, κάτι που δίνει στον μελλοντικό ενοικιαστή τη δυνατότητα να το προσαρμόσει στις ανάγκες της επιχείρησής του. Όροι Μίσθωσης: Το κατάστημα προσφέρεται σε προνομιακή τιμή ενοικίασης 280€ τον μήνα για τα πρώτα 5 χρόνια, με την προϋπόθεση ότι ο μισθωτής θα πραγματοποιήσει εργασίες βελτίωσης και αναβάθμισης του χώρου. Μετά την ολοκλήρωση της πρώτης πενταετίας, το μίσθωμα θα αναπροσαρμοστεί στα 350€ μηνιαίως. Κύρια Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 35 τ.μ. Τοποθεσία: Κέντρο Βύρωνα Διεύθυνση: Κολοκοτρώνη 68 Μεγάλη βιτρίνα προς τον δρόμο Ψηλοτάβανος χώρος WC Σημείο με έντονη εμπορική δραστηριότητα Ιδανικό για: Κατάστημα λιανικής Mini market / convenience Service / τεχνικές υπηρεσίες Γραφείο υπηρεσιών Take away concept E-shop pick-up point Πληροφορίες Μεσιτικού Γραφείου Το ακίνητο διατίθεται κατ’ αποκλειστικότητα από το μεσιτικό γραφείο SimpleWay. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτική αμοιβή: Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε ένα (1) μηνιαίο μίσθωμα πλέον ΦΠΑ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ.ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ:16233 ΤΗΛ:2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες . https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €280 (κωδ. 1506) 2100102835, 6975589741 SIMPLEWAY REAL ESTATE