Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Στην καρδιά του ιστορικού εμπορικού κέντρου της Ομόνοια διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., το οποίο προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις πιο δυναμικές και εμπορικά δραστήριες περιοχές της Αθήνα. Πρόκειται για γωνιακό κατάστημα με ιδιαίτερα προβεβλημένη θέση, ιδανικό για εμπορική δραστηριότητα, επένδυση ή δημιουργία σύγχρονου επαγγελματικού χώρου υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί πολλαπλά επιχειρηματικά μοντέλα. Το ισόγειο κατάστημα έχει επιφάνεια 70 τ.μ. και χαρακτηρίζεται από ενιαίο, ευρύχωρο χώρο με μεγάλες τζαμαρίες, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και φυσικό φωτισμό. Το πατάρι, επιφάνειας 65 τ.μ., επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα και μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον χώρος πώλησης, γραφείων ή υποστηρικτικών λειτουργιών. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η επιπλέον αποθήκη 200 τ.μ., η οποία καλύπτει πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης ή logistics, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για εμπορικές επιχειρήσεις με αυξημένες απαιτήσεις διαχείρισης προϊόντων. Ο χώρος διαθέτει ψευδοροφή, βαμμένους τοίχους και ενιαία διάταξη που επιτρέπει εύκολη προσαρμογή στις ανάγκες του εκάστοτε επαγγελματία. Το κατάστημα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό, ενώ τα μεγάλα κουφώματα τύπου τζαμαρίας ενισχύουν τη βιτρίνα και τη λειτουργικότητα του χώρου. Παρότι χρήζει ανακαίνισης, η υφιστάμενη δομή του ακινήτου προσφέρει ισχυρή βάση για δημιουργία ενός σύγχρονου και πολυτελούς επαγγελματικού περιβάλλοντος. Η τοποθεσία του αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση έως 50 μέτρων από στάση λεωφορείων και τρόλεϊ, περίπου 200 μέτρα από τραπεζικά καταστήματα και μόλις λίγα μέτρα από την έντονη εμπορική αγορά της περιοχής. Παράλληλα, η πρόσβαση σε σταθμό μετρό και ηλεκτρικού σιδηροδρόμου βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρή επενδυτική προοπτική, σε κομβικό σημείο της πόλης, που συνδυάζει υψηλή εμπορικότητα, λειτουργικότητα και σημαντικές δυνατότητες υπεραξίας. Τιμή €5.000 (κωδ. 20133-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE