Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Tzitzifies, Kallithea

Πωλείται: νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ασφάλεια και έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα και τραπεζαρία και 2 μπάνια. Οι φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι διαβίωσης εξασφαλίζουν άνεση για όλα τα μέλη της οικογένειας. Στην ταράτσα του κτιρίου, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν κοινόχρηστο μπάρμπεκιου και χώρο θέασης. Το διαμέρισμα είναι σχεδόν ολοκληρωμένο, έτοιμο για κατοίκηση. Περιλαμβάνει: ✅ Ενεργειακή κλάση Α+ ✅ Θέρμανση & ψύξη με αντλία θερμότητας ✅ Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια ✅ Δάπεδα με πλακάκια μεγάλου μεγέθους ✅ Πόρτα ασφαλείας ✅ Εντοιχισμένες ντουλάπες ✅ Ασανσέρ & πρόσβαση για ΑΜΕΑ ✅ Υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη ✅ Εγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικά παντζούρια, σίτες ✅ Νυχτερινό ρεύμα ✅ Μπαλκόνια 30 τ.μ. ✅ Αντισεισμική κατασκευή σύμφωνα με τους κανονισμούς NOK Βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή, μόλις 250 μέτρα από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και την παραλία, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ένας μικρός αδιέξοδος δρόμος εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα — τα παιδιά μπορούν να παίζουν με ασφάλεια έξω χωρίς προβλήματα κυκλοφορίας. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: Οικογένειες που αναζητούν ένα ασφαλές, άνετο και κομψό σπίτι, με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία, τα ποδηλατόδρομους και τις κοντινές παροχές. Ήσυχη αυλή, ιδανική για να παίζουν τα παιδιά με ασφάλεια. ΚΥΡΙΑ ΣΗΜΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ: 250 μέτρα με τα πόδια από το υπό ανάπτυξη Ναυτικό Πάρκο Φαλήρου 600 μέτρα από το Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκο 300 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό μετρό Σταύρος Νιάρχος (Γραμμή 1) ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: Λεωφόρος Ποσειδώνος: 250 μέτρα με τα πόδια Λεωφόρος Θησέως: 50 μέτρα με τα πόδια Καφετέριες & εστιατόρια: από 80 μέτρα με τα πόδια Μεγάλα σούπερ μάρκετ: 200 & 600 μέτρα με τα πόδια Κέντρο Νιάρχος: 600 μέτρα με τα πόδια Στάση λεωφορείου: 50 μέτρα με τα πόδια Στάση τραμ: 200 μέτρα με τα πόδια Διαθέσιμες προσαρμογές: πλακάκια, είδη υγιεινής, έπιπλα κουζίνας, ντουλάπια και χρώματα.