Büro zur Verkauf

ΑΚΑΔΗΜΙΑ – Πωλείται διαμπερές γραφείο 240 τ.μ., 3ου ορόφου, σε καλοδιατηρημένο κτίριο κατασκευής του '69, σε εξαιρετική κατάσταση. Πρόκειται για ολόκληρο όροφο με υφιστάμενη λειτουργική διαρρύθμιση σε 9 χώρους γραφείου και δυνατότητα ενοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, δικηγορικό γραφείο, συμβολαιογραφείο, λογιστικό ή συμβουλευτικό γραφείο, ιατρικές ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Η υπάρχουσα κατανομή περιλαμβάνει τα γραφεία 1+2 συνολικής επιφάνειας 50,52 τ.μ., γραφεία 3+4 συνολικής επιφάνειας 49,27 τ.μ., γραφείο 5 επιφάνειας 35,50 τ.μ., γραφεία 6+7 συνολικής επιφάνειας 58,63 τ.μ. και γραφεία 8+9 συνολικής επιφάνειας 45,01 τ.μ., ενώ διαθέτει και 5 WC. Είναι φωτεινό και λειτουργικό ως έχει, με περιθώρια ανακαίνισης και αναβάθμισης για τη δημιουργία σύγχρονων επαγγελματικών χώρων. Διαθέτει κεντρική θέρμανση fan coil, κλιματισμό fan coil, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδά του είναι επενδυμένα με μοκέτα. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δομημένη καλωδίωση, οπτική οίνα, και ασανσέρ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή της Ακαδημίας, ανάμεσα στις οδούς Σταδίου και Πανεπιστημίου, πολύ κοντά σε τράπεζες, αγορά, στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ και σταθμό μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες και υποδομές του κέντρου. Τιμή €845.000 (κωδ. 16591) DOVAS Real Estate Εδρεύουμε στην Κηφισιά (Κολοκοτρώνη 4, 210 6230 900) και στο Κολωνάκι (Ακαδημίας 16, 211 7506 849). Το χαρτοφυλάκιό μας ανανεώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.