Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 65-1811 - Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 540.00 τ.μ. σε οικόπεδο 140 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε πάρκο,

---

απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 800.000 €
Ένα αυτοτελές κτίριο 8 διαμερισμάτων συνόλου 540τ.μ. στα Εξάρχεια σε 5 επίπεδα. Το κτίριο βρίσκεται σε πεζόδρομο και σε κομβική τοποθεσία στο κέντρο της ΑΘήνας. Το κτίριο διαθέτει υψηλοτάβανους χώρους με ύψος 3,45 μ. ανά όροφο, μπαλκόνια μπροστά και διαρρύθμιση που επιτρέπει πολλαπλές μετατροπές. Με βάση την υπάρχουσα επιφάνεια μπορούν να διαμορφωθούν 15 δωμάτια των 30-40τμ ενώ με απλή αξιοποίηση των υπαρχώντον διαμερισμάτων να φτάσουν στα 13 Studio των 35-40τμ γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για developers που εξειδικεύονται σε κατοικίες 30 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητο με έντονη επενδυτική προοπτική και ευελιξία αξιοποίησης ως Boutique Hotel 15 Δωματίων η 13 Serviced Apartments. Υπάρχουσα δομή του κτηρίου:
- Ημι-υπόγειο: 105τ.μ. Δύο διαμερίσματα 40τμ το καθένα
- Υπερυψωμένο ισόγειο: 105τ.μ. Δύο διαμερίσματα 40τμ το καθένα
- 1ος Όροφος: 105τ.μ. Ένα μεγάλο διαμέρισμα
- 2ος Όροφος: 105τ.μ. Ένα μεγάλο Διαμέρισμα
- 3ος Όροφος: 80τ.μ - ένα διαμέρισμα 80μ2 με μεγαλο μπακλονι.
- Δώμα: 15τ.μ.
Strategy Mentor Real Estate Services www.strategymentor.com.gr www.strategymentor.gr