Büro zur Miete

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προσεγμένη γειτονιά του Χαλανδρίου, στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, διατίθεται προς ενοικίαση ένα φωτεινό και λειτουργικό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 108 τ.μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα (ισόγειο και ημιυπόγειο). Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό σημείο, είναι πανταχόθεν ελεύθερο και περιβάλλεται από πράσινο, δημιουργώντας ένα εργασιακό περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία, φυσικό φως και πρακτικότητα. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα ευέλικτοι και μπορούν να εξυπηρετήσουν διαφορετικές επαγγελματικές ανάγκες. Το γραφείο διαθέτει πέντε διακριτούς χώρους εργασίας, επιτρέποντας τη δημιουργία ιδιωτικών γραφείων, meeting rooms ή collaborative workspaces. Η διαρρύθμιση προσφέρει άνεση τόσο για μικρές ομάδες όσο και για δυναμικά αναπτυσσόμενες επιχειρήσεις που χρειάζονται ένα λειτουργικό και ευέλικτο περιβάλλον εργασίας. Το ακίνητο διαθέτει δύο μπάνια και μία πλήρως λειτουργική κουζίνα, στοιχεία που ενισχύουν την καθημερινή άνεση του προσωπικού. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο, μωσαϊκό και πλακάκι, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα και ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει σημαντικά λειτουργικά πλεονεκτήματα για μια σύγχρονη επιχείρηση, όπως τριφασικό ρεύμα, patch panels για δικτυακή υποδομή, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό, καθώς και πλήρη ενεργειακή αυτονομία χωρίς κοινόχρηστα. Η παρουσία κήπου και εσωτερικής αυλής δημιουργεί μια ιδιαίτερα ευχάριστη ατμόσφαιρα για εργασία, συναντήσεις ή μικρά διαλείμματα μέσα στη φύση. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο προσφέρει επιπλέον ευκολία, ενώ η γενική κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή, επιτρέποντας την άμεση εγκατάσταση μιας επιχείρησης χωρίς σημαντικές παρεμβάσεις. Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο που απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν ένα περιβάλλον εργασίας με χαρακτήρα, λειτουργικότητα και ευελιξία. Ιδανικό για εταιρείες συμβούλων, τεχνολογίας, δημιουργικά γραφεία, start-ups, ιατρικά γραφεία ή boutique επαγγελματικές δραστηριότητες που θέλουν να συνδυάσουν επαγγελματισμό με ποιότητα ζωής. Χαλάνδρι - Αγία Βαρβάρα, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 108 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Πρεσβεία, σε Οικιστική. Αποτελείται από 2 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 1960, διαθέτει: 5 χώρους, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ανώγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Patch panels, Ρεύμα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Ενεργειακά αυτόνομο, Εσωτερική αυλή. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr