Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Πωλείται αυτοτελές ακίνητο συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ. κύριας χρήσης, το οποίο προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό τοποθεσίας, υποδομών και επενδυτικής ευελιξίας. 1ος Όροφος / Πατάρι (171 τ.μ.): Χώρος κύριας χρήσης με σπάνιο ύψος 2,95μ. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από το κλιμακοστάσιο της οικοδομής. Ισόγειο (151 τ.μ.): Χώρος με διακριτική πρόσοψη 3 μέτρων, ιδανικός για τη δημιουργία "Boutique Lofts" που προσφέρουν ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Επενδυτικό Πλάνο: 4 Αυτόνομες Κατοικίες Διαμέρισμα Α (90 τ.μ.): Ευρύχωρο Loft στον όροφο. Διαμέρισμα Β (70 τ.μ.): Urban Suite στον όροφο. Διαμέρισμα Γ (80 τ.μ.): Εσωτερικό διαμέρισμα ισογείου. Διαμέρισμα Δ (70 τ.μ.): Διαμέρισμα προσόψεως ισογείου. Tο πίσω τμήμα του ισογείου (100 τ.μ.) είναι ήδη μισθωμένο έως 01/06/2027, εξασφαλίζοντας έσοδα από την πρώτη μέρα της αγοράς. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.