Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 112668 - Ζωγράφου – Πολυτεχνιούπολη: Διατίθεται προς πώληση γωνιακό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 800τ.μ., το οποίο προκύπτει από τη συνένωση τριών ανεξάρτητων καταστημάτων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και περιλαμβάνει ισόγειο 252,29 τ.μ., πατάρι 207,02 τ.μ., καθώς και δύο υπόγειους χώρους συνολικής επιφάνειας 340,63 τ.μ. Το Α’ υπόγειο διαθέτει πρόσβαση σε πίσω ακάλυπτο χώρο μέσω πόρτας και περιλαμβάνει και μπαλκόνι. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε κατοικημένη περιοχή του Ζωγράφου, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από υπό κατασκευή σταθμό Μετρό και σε άμεση γειτνίαση με την Πολυτεχνιούπολη. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, ανελκυστήρα φορτίων, σύστημα πυρασφάλειας, εσωτερική κλιμακοστάσια και διαθέτει τρεις ανεξάρτητες εισόδους.Χαρακτηρίζεται από μεγάλους ενιαίους χώρους και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς μπορεί να μετατραπεί και σε οικιστική χρήση, όπως διαμερίσματα τύπου serviced apartments, βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb), επενδυτικά ακίνητα Golden Visa ή φοιτητικές κατοικίες.Αναλυτικά οι επιφάνειες διαμορφώνονται ως εξής:
• Υπόγειο Β: 75,78 τ.μ.
• Υπόγειο Α: 264,85 τ.μ.
• Ισόγειο: 252,29 τ.μ.
• Πατάρι: 207,02 τ.μ.