Gebäude zur Verkauf

Πωλείται Διώροφο Ακίνητο στις Πατέλλες Ηρακλείου – Ιδανική Ευκαιρία Επένδυσης Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και στρατηγικά τοποθετημένες περιοχές του Ηράκλειο Κρήτης, στις Πατέλλες, διατίθεται προς πώληση ολόκληρο διώροφο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Τοποθεσία – Δυνατό σημείο ακινήτου Οι Πατέλλες αποτελούν μία ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή, καθώς προσφέρουν την ιδανική ισορροπία μεταξύ ησυχίας και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της πόλης. Με γρήγορη σύνδεση προς βασικούς οδικούς άξονες, αγορά, σχολεία και υπηρεσίες, το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 160 τ.μ. Δύο επίπεδα: Ισόγειο: 80 τ.μ. 1ος όροφος: 80 τ.μ. Διαρρύθμιση ανά επίπεδο: 2 Υπνοδωμάτια Μπάνιο & WC Ευρύχωρο σαλόνι Κουζίνα Μπαλκόνια με τέντες Αποκλειστική χρήση ταράτσας Ιδιωτική αυλή περίπου 20 τ.μ. Επιπλέον Πλεονέκτημα: Στο ισόγειο, το ένα μπροστινό υπνοδωμάτιο έχει διαμορφωθεί σε χώρο στάθμευσης (parking), προσφέροντας πρακτική λύση σε μία περιοχή με αυξημένη ζήτηση για parking. Γιατί να το επιλέξετε: Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο Ιδανικό για δύο οικογένειες ή εκμετάλλευση (π.χ. ενοικίαση) Δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες σας Σπάνιος συνδυασμός αυλής, ταράτσας και parking Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Ένα ακίνητο με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο προνομιακή περιοχή, αποτελεί σίγουρη επένδυση με προοπτική. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 160 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1983, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 2200, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1