Gebäude zur Verkauf

Προς Πώληση στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης , μοναδικό διατηρητέο νεοκλασικό ακίνητο. Πρόκειται για εντυπωσιακό αρχοντικό κτήριο επαγγελματικών χώρων, συνολικής επιφάνειας 700 τ.μ., κατασκευής 1924, που αποπνέει την αρχιτεκτονική αίγλη μιας άλλης εποχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό, τον Λευκός Πύργο, την παραλία και το λιμάνι, καθώς και κοντά σε πλατείες, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, πανεπιστήμια, μουσεία και έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση του το καθιστά ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης. Το κτήριο είναι προσόψεως, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το αστικό τοπίο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα και ξύλινα δάπεδα, διατηρώντας αυθεντικά στοιχεία της εποχής του. Χρήζει ολικής ανακαίνισης και υπάρχει η δυνατότητα δόμησης επιπλέον 190 τετραγωνικών μέτρων με σπάσιμο όγκου, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το όραμά του. Χαρακτηρίζεται ως αρχοντικό, νεοκλασικό και διατηρητέο, γεγονός που ενισχύει τη μοναδικότητα και την επενδυτική του αξία. Είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία, τουριστική εκμετάλλευση (boutique hotel), επαγγελματική χρήση ή αξιοποίηση μέσω προγράμματος Golden Visa. Τιμή Πώλησης: €1.900.000 REINVEST GREECE ATHENS Τηλ.: 2107728460 Email: sales@reinvest.gr Website: www.reinvest.gr