Bauland zur Verkauf

Ακολουθεί μια ελκυστική και επαγγελματική περιγραφή για το οικόπεδο, βασισμένη στα στοιχεία των εικόνων, ιδανική για ανάρτηση σε μεσιτική ιστοσελίδα: Τίτλος: Προνομιακό Γωνιακό Οικόπεδο 170 τ.μ. στη Μαρίζα Παλλήνης – Ιδανικό για Επένδυση ή Κατοικία Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο εμβαδού 170 τ.μ. στην ανερχόμενη και ήσυχη περιοχή Μαρίζα της Παλλήνης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικά τεχνικά χαρακτηριστικά, ιδανικό για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της φύσης και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Βασικά Χαρακτηριστικά: Θέση: Γωνιακό, προσόψεως, σε επίπεδο έδαφος, γεγονός που διευκολύνει τη μελλοντική δόμηση και προσφέρει μεγαλύτερη αρχιτεκτονική ελευθερία. Δόμηση: Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με Συντελεστή Δόμησης 0,8 και Συντελεστή Κάλυψης 40%, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας άνετης και λειτουργικής κατοικίας. Προσανατολισμός & Θέα: Διαθέτει ανοιχτό ορίζοντα με θέα σε πράσινο και βουνό, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης. Διαστάσεις: Διαθέτει πρόσοψη 14 μέτρων. Πλεονεκτήματα Περιοχής: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στη Μαρίζα Παλλήνης, συνδυάζοντας την οικιστική γαλήνη με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές: Πολύ κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών και σχολικά συγκροτήματα. Άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και πάρκα. Εύκολη σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες για γρήγορη μετακίνηση προς την Αθήνα και το αεροδρόμιο. Κατάλληλο για: Ανέγερση ιδιόκτητης κατοικίας σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές των Ανατολικών Προαστίων. Επενδυτική τοποθέτηση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τιμή: 70.000€