Einfamilienhaus 130 m², Zentrum, Paralia

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial in Kallithea, Pieria In einer erstklassigen, ruhigen Lage von Kallithea (Pieria) steht dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie vereint Komfort, hochwertige Bauweise und erhebliches Entwicklungspotenzial. Das zweigeschossige Objekt eignet sich ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität in der Nähe von Natur und Meer suchen. Objektbeschreibung: Hauptwohnbereich (Erdgeschoss - 130 m²): Eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung in einwandfreiem Zustand. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit elegantem Kamin, einen separaten Essbereich sowie eine sehr funktionale Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Garten. Schlafzimmer & Badezimmer: Das Haus bietet 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer mit warmen Holzböden; die übrigen Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Das große zentrale Badezimmer wird ergänzt durch einen Abstellraum, der sich problemlos in ein zweites Gäste-WC umbauen lässt. Heizung & Technikräume: Die Immobilie verfügt über eine autonome Ölheizung. Zusätzlich gibt es einen großen separaten Heizraum, der aufgrund seiner Größe gut als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann. Ausbaupotenzial (Dachgeschoss): Das hochgedeckte Dachgeschoss befindet sich in einem fortgeschrittenen Fertigstellungsstadium. Es bietet die einmalige Möglichkeit, eine vollständig unabhängige Wohnung zu schaffen – ideal als Gästeeinheit oder als rentable Vermietungsoption. Außenbereich & Ausstattung: Das Haus steht auf einem eingezäunten Grundstück von 430 m² und garantiert so maximale Privatsphäre und Sicherheit. Freiluftbereich: Vor dem Haus befindet sich eine große Veranda mit eleganter Pergola und integriertem Grillplatz – der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zugang & Parkmöglichkeiten: Die Immobilie verfügt über zwei Einfahrtstore, darunter ein großes Tor zur Zufahrt, das bequemes Parken auf dem Grundstück ermöglicht. Warum diese Immobilie: Ein bezugsfertiges Haus mit dem seltenen Vorteil, durch den Ausbau des Dachgeschosses die Wohnfläche nahezu zu verdoppeln. Im Ortskern von Kallithea gelegen und nur 5 Minuten vom Strand entfernt – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus. www.goldrealestate.gr, Gold Real Estate Group. Telefon: kostenfrei aus dem griechischen Festnetz 8001007744, Festnetz 2351077744. Auf unserer Website finden Sie über 5000 Immobilien mit Bildmaterial – für jedes Objekt, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Geben Sie unserer Facebook-Seite ein "Gefällt mir": https://www.facebook.com/goldrealestate/, um als Erste/r alle neuen Angebote zu sehen. GOLD REAL ESTATE – ZERTIFIZIERTE MAKLER – IMMOBILIENBERATER – ZERTIFIZIERTE GUTACHTER – IMMOBILIENVERWALTER – GERICHTSGUTACHTER – GRÜNDUNGSJAHR 2005