Dreizimmerwohnung dritte Etage, Ano Vrilissia, Vrilissia

Μοντέρνο ρετιρέ 2 υ/δ 74τμ προς ενοικίαση στα Μελίσσια Μοντέρνο ρετιρέ 74 τ.μ., 3ος όροφος, προς ενοικίαση στα Μελίσσια, σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμο για άμεση χρήση. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια που καλύπτουν τις ανάγκες οικογένειας ή ζευγαριού, φωτεινό σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, ένα κύριο μπάνιο και επιπλέον wc για άνεση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και γωνιακό, με ανοιχτή θέα στον ορίζοντα και ευρύχωρες βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση χώρου. Κατασκευή του 2000, ενεργειακή κλάση Δ, διατηρημένο βαμμένο και με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονο σχεδιασμό με έμφαση στην ποιότητα. Το σαλόνι προσφέρει επαρκή φυσικό φωτισμό χάρη στη διαμπερή διάταξη και τα διπλά τζάμια, ενώ οι βεράντες εξυπηρετούν τόσο για χαλάρωση όσο και για μικρές εξωτερικές στιγμές. Ο τύπος δαπέδων είναι συνδυασμός πλακιδίου και ξύλου, κατάλληλος για εύκολη συντήρηση και ζεστή αισθητική. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και το διαμέρισμα έχει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για περισσότερη ασφάλεια. Οι σίτες στα παράθυρα εξασφαλίζουν προσιτή θωράκιση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πρόσοψη και η συνολική εμφάνιση είναι καλοδιατηρημένες, ιδανικές για ενοικίαση χωρίς επιπλέον εργασίες. Ειδική αναφορά στο ρετιρέ είναι αναγκαία: λόγω της θέσης στον 3ο και υψηλότερο όροφο, το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα και περισσότερη ησυχία σε σχέση με τα κατώτερα επίπεδα. Η εξαιρετική κατάσταση του ρετιρέ σημαίνει ότι έχει πραγματοποιηθεί τακτική συντήρηση και αναβαθμίσεις όπου χρειάστηκε, διατηρώντας υψηλά επίπεδα άνεσης. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι λειτουργικά και προσφέρουν επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το επιπλέον wc αυξάνει την ευκολία σε καθημερινή χρήση και επισκέψεις. Η γωνιακή θέση και η διαμπερής διάταξη συμβάλλουν στην αποτελεσματική φυσική κυκλοφορία αέρα και στη φωτεινότητα του χώρου. Η εγγύτητα σε στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ (έως 50 μ.) καθιστά την πρόσβαση στην πόλη εύκολη, ενώ κοντά υπάρχουν σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και αγορά σε απόσταση έως 100 μ. Το ακίνητο προτείνεται για όσους αναζητούν μοντέρνα λύση ενοικίασης με άνεση, ασφάλεια και καλές συνδέσεις. Πληροφορίες για την περιοχή Μελίσσια: Η γειτονιά των Μελισσίων προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Πρόκειται για περιοχή με πράσινους χώρους, μικρά πάρκα και πεζοδρόμια κατάλληλα για περπάτημα και οικογενειακές βόλτες. Στην άμεση περιοχή υπάρχουν σχολικές μονάδες και αθλητικές εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν παιδιά και ενήλικες, καθώς και καθημερινά καταστήματα, φούρνοι, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ για την κάλυψη των ανέσεων. Η συγκοινωνία προς κεντρικές περιοχές της Αθήνας είναι τακτική και αξιόπιστη, διευκολύνοντας μετακινήσεις για εργασία ή αναψυχή. Επιπλέον, η γειτονιά χαρακτηρίζεται ως ήσυχη και ασφαλής, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια ενοικίαση, με πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες μέσα σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Τιμή €750 (κωδ. 559513) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.