Gebäude zur Verkauf

Στον Απαλό Αλεξανδρούπολης πωλείται επαγγελματικό ακίνητο ιδανικό για κάθε είδους επιχειρηματική ή επενδυτική χρήση. Πρόκειται για διώροφο κτήριο συνολικού εμβαδού 240 τ.μ. περίπου, το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 430 τ.μ. περίπου. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 120 τ.μ. περίπου το οποίο είναι κατάστημα αποτελούμενο από ενιαίο χώρο και WC και από πρώτο όροφο επίσης, 120 τ.μ. περίπου, το οποίο είναι διαμέρισμα. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υ/δ, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι διαμπερές, πολυτελές, διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματιστικό. Στην πίσω όψη του κτηρίου υπάρχει κήπος, ο οποίος είναι διαμορφωμένος κατάλληλα και στην μπροστινή όψη υπάρχουν θέσεις στάθμεσης αυτοκινήτων σε διαθέσιμο χώρο 160τ.μ. περίπου. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόγειο 120τ.μ. περίπου και έχει γίνει μόνωση. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2005 και έχει υπόλοιπο δόμησης 70τ.μ.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ύπαρξη εγκατεστημένου φωτοβολταϊκού συστήματος, το οποίο τοποθετήθηκε το 2013 και έχει σύμβαση 25 ετών. Η ετήσια απόδοση των φωτοβολταϊκών αγγίζει τα 2.800€, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και καθιστώντας την επένδυση ακόμη πιο ελκυστική.

Κωδικός Ακινήτου: 12482

Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού, καλέστε στο 6932382861 ή στο σταθερό του γραφείου μας 25510 33817.

Το μεσιτικό γραφείο Real Estate Akinita Ouzounidis δραστηριοποιείται στην Αλεξανδρούπολη, παρέχοντας επαγγελματικές υπηρεσίες σε όσους θέλουν να αγοράσουν, πουλήσουν ή νοικιάσουν ακίνητα. Εμπιστευτείτε την εμπειρία και την εξειδίκευσή μας στην τοπική αγορά ακινήτων. Αν αναζητάτε αξιόπιστους μεσίτες στην Αλεξανδρούπολη, είμαστε εδώ για εσάς!