ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ  Στην περιοχή Μεταξουργείο, μια ανάσα από το Μετρό και πίσω από το θέατρο Περοκέ, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 86,40 τ.μ. σε προσεγμένη πολυκατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας καθώς και σε χώρους εστίασης, διασκέδασης και αγοράς.  Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Η διαμπερής και γωνιακή του διάταξη σε συνδυασμό με τον ανατολικοδυτικό προσανατολισμό εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και καλό αερισμό σε όλους τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας ενώ η προσόψεως θέση του προσφέρει ευχάριστη ανοιχτή θέα στην πόλη.  Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1965 και χρήζει ανακαίνισης δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και αισθητικές απαιτήσεις. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, ασανσέρ και αποθηκευτικό χώρο.  Η στρατηγική του τοποθεσία σε απόσταση περίπου 330 μέτρων από σταθμό Μετρό και πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, πλατείες, super market, εκκλησία, χώρους ψυχαγωγίας και το κέντρο της πόλης το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.  Μετά από μια σύγχρονη ανακαίνιση μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση σε επαγγελματίες ή φοιτητές που επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας ενώ παράλληλα παρουσιάζει σημαντική προοπτική για βραχυχρόνια μίσθωση λόγω της συνεχώς αυξανόμενης τουριστικής ανάπτυξης της ευρύτερης περιοχής του Μεταξουργείου.  Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή που συνδυάζει καλή τοποθεσία, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, προοπτική αναβάθμισης και μελλοντική υπεραξία σε μια δυναμικά εξελισσόμενη περιοχή του κέντρου της Αθήνας.  Τιμή πώλησης 140000 ευρώ  DITA Athens Real Estate Τηλέφωνο επικοινωνίας 2121057825 Κινητό 6908734283 Email dita.realestate@gmail.com  «Η πρώτη φωτογραφία αποτελεί ψηφιακή απεικόνιση προοπτικής ανακαίνισης του ακινήτου και δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική, υφιστάμενη κατάσταση. Παρουσιάζει ενδεικτικά το πώς μπορεί να διαμορφωθεί ο χώρος μετά από πιθανή ανακαίνιση.»  INVESTMENT OPPORTUNITY IN METAXOURGIO APARTMENT CLOSE TO THE METRO  In the area of Metaxourgio, just a short walk from the Metro station and located behind Peroke Theatre, an excellent 4th floor apartment with a total surface of 86.40 sq.m. is offered for sale in a well maintained residential building. The property is situated in a highly privileged location with direct access to the historic and commercial center of Athens as well as to restaurants, entertainment venues and the local market.  The apartment consists of two comfortable bedrooms, a bright living room, a separate kitchen and one bathroom. Its dual aspect and corner layout combined with the east west orientation ensures plenty of natural light and good ventilation throughout the day while the front facing position offers pleasant open city views.  The property was constructed in 1965 and requires renovation, giving the new owner the opportunity to redesign it according to modern needs and aesthetic standards. It features central heating, wooden window frames, wooden and mosaic flooring, elevator access and storage space.  Its strategic location approximately 330 meters from the Metro station and very close to public transport, squares, supermarkets, church, entertainment areas and the city center makes it an ideal choice both for private residence and for investment purposes.  After a modern renovation the apartment can become an excellent option for long term rental to professionals or students who wish to have immediate access to central Athens while at the same time it presents strong potential for short term rental due to the continuously increasing tourism development of the wider Metaxourgio area.  This property represents a valuable investment opportunity combining good location, bright and functional spaces, renovation potential and future capital appreciation in a dynamically developing district of central Athens.  Asking price 140000 euros  DITA Athens Real Estate Office phone 2121057825 Mobile phone 6908734283 Email dita.realestate@gmail.com  “The first photo is a digital visualization illustrating the renovation potential of the property and does not reflect its current, actual condition. It is intended to provide an indicative view of how the space could be transformed after a possible renovation.”

Apartment For sale, floor: 4th, in Gazi - Metaxourgio - Votanikos - Metaxourgeio. The Apartment is 86,40 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms. The property was built in 1965. Its heating is Central, it has Wooden frames, the energy certificate is: E and its floors are Wooden, Mosaic. The property's status is: Needs renovation, it is close to Metro, Transportation, Square, Church, Super Market, City Center, Entertainment centers, Local market, 330 Km from metro, it has Good view and it has EastWest orientation. The Apartment is On Corner, With Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Storage. Price: €140.000. Dita Athens Real Estate, contact phone: 2121057825, 6908734283, email: dita.realestate@gmail.com, website:

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Portier

Pool

Nicht möbliert

Keller

Kein Garten

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung Renovierung notwendig, vierte Etage, Metaxourgeio, Gazi - Metaxourgio - Votanikos

Apartment For sale, floor: 4th, in Gazi - Metaxourgio - Votanikos - Metaxourgeio. The Apartment is 86,40 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms. The property was

Apartment For sale, floor: 4th, in Gazi - Metaxourgio - Votanikos - Metaxourgeio. The Apartment is 8...

Dreizimmerwohnung Renovierung notwendig, vierte Etage, Metaxourgeio, Gazi - Metaxourgio - Votanikos | 3 Zimmer | 86 m²

Verkauf Wohnung Gazi - Metaxourgio - Votanikos. Dreizimmerwohnung,  Renovierung notwendig, vierte etage, mit balkon, zentralheizung, ref. 11129155

Dreizimmerwohnung Renovierung notwendig, vierte Etage, Metaxourgeio, Gazi - Metaxourgio - Votanikos

Immobilienanzeigen in Gazi - Metaxourgio - Votanikos

Gemeinde Gazi - Metaxourgio - Votanikos

Provinz von Athen - Zentrum

Immobilienpreis in Gazi - Metaxourgio - Votanikos