Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Στην καρδιά μιας ιδιαίτερα εμπορικής και προβεβλημένης γωνίας επί των οδών Μεταξά 7 και Ανδρέα Παπανδρέου, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 126 τ.μ., ιδανικό για επιχείρηση εστίασης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τα μεγάλα ανοίγματα και τις εκτεταμένες βιτρίνες του και στις δύο προσόψεις, προσφέροντας μοναδική προβολή και άφθονο φυσικό φωτισμό, όπως αποτυπώνεται και στις φωτογραφίες. Η γωνιακή του θέση ενισχύει σημαντικά την εμπορικότητα και την ορατότητα του καταστήματος. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα κύριας χρήσης, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν ιδανικά για παρασκευαστήριο, αποθήκευση και εξυπηρέτηση πελατών. Διαθέτει ήδη εγκατεστημένες υποδομές για χρήση εστίασης, καθώς και αναβατήρα τροφίμων που εξυπηρετεί τη μεταφορά μεταξύ υπογείου και ισογείου, διευκολύνοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα της επιχείρησης. Ο ισόγειος χώρος χαρακτηρίζεται από σύγχρονη διαρρύθμιση με καμπύλες αρχιτεκτονικές γραμμές, μεγάλες εισόδους και δυνατότητα διαμόρφωσης open-plan concept, ενώ η πρόσοψη προστατεύεται από στέγαστρο που μπορεί να αξιοποιηθεί για εξωτερική χρήση. Μπροστά από το κατάστημα υπάρχει πρασιά αποκλειστικής χρήσης, η οποία μπορεί να λειτουργήσει είτε ως χώρος ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων είτε ως θέση στάθμευσης, προσθέτοντας σημαντική αξία στο ακίνητο. Το κατάστημα διαθέτει τριφασικό ρεύμα (Νο 6), καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες επαγγελματικού εξοπλισμού. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση για επενδυτές ή επιχειρηματίες στον χώρο της εστίασης που αναζητούν ένα έτοιμο και προβεβλημένο σημείο υψηλής δυναμικής. Τιμή ενοικίασης: 10.000€