Gebäude zur Verkauf

Σύμβουλος ακινήτων Κονταράτος Μάριος Πωλείται ολόκληρο κτίριο στη Νέα Ιωνία Βόλου, συνολικής επιφάνειας περίπου 500 τ.μ., με εξαιρετική προοπτική αξιοποίησης και μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς το Πήλιο και τον Βόλο. Το ακίνητο έχει άμεση δυνατότητα χρήσης αλλά και σημαντική επενδυτική δυναμική, κατάλληλο για ανάπτυξη πολλαπλών κατοικιών ή εισοδηματικής εκμετάλλευσης, μια μοναδική ευκαιρία για μόνιμη κατοικία στον 1ο όροφο καθώς είναι ήδη διαμορφωμένος με υπέροχη αισθητική, τζάκι, 3 δωμάτια , 2 μπάνια και υπέροχους χώρους. Ισόγειο μια επιπλέον μικρή κουζίνα έτοιμη για χρήση για όποιον μένει στο υπόγειο Υπόγειο 35 τ.μ. διαμορφωμένο, με δυνατότητα χρήσης ως αυτόνομο διαμέρισμα 1ος όροφος 120 τ.μ. πλήρως έτοιμος προς κατοίκηση, με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, WC και ευρύχωρα μπαλκόνια 2ος όροφος 120 τ.μ. σε στάδιο αποπεράτωσης, με δυνατότητα διαμόρφωσης πλήρους διαμερίσματος 3ος & 4ος όροφος: δύο ανεξάρτητες μεζονέτες περίπου 100 τ.μ. η καθεμία, με μεγάλα μπαλκόνια και εξαιρετική θέα ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Το ακίνητο προσφέρεται για: ✔ Δημιουργία 4–5 ανεξάρτητων κατοικιών ✔ Εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια) ✔ Συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εισοδήματος ✔ Ανάπτυξη επενδυτικού project με προοπτική υπεραξίας ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ✔ Ολόκληρο κτίριο (full control) ✔ Μεγάλα τ.μ. και σωστή κατανομή ✔ Έτοιμος όροφος προς άμεση χρήση ✔ Υψηλό περιθώριο αξιοποίησης ✔ Πανοραμική θέα χωρίς εμπόδια ✔ Δυνατότητα αύξησης αξίας μετά την αποπεράτωση