Gebäude zur Verkauf

Διατίθενται προς πώληση δύο παραδοσιακά κτίρια εντός οικισμού Τζιτζιφέ, Αποκόρωνα Χανίων — το παλαιό καφενείο και το ελαιοτριβείο με το πιεστήριο — τα οποία διατάσσονται αντικριστά γύρω από μία κεντρική αυλή, δημιουργώντας ένα αυθεντικό αρχιτεκτονικό σύνολο με έντονο χαρακτήρα και ιστορική αξία.

Το συνολικό εμβαδόν των υφιστάμενων κτισμάτων ανέρχεται σε 200 τ.μ., ενώ υπάρχει επιπλέον δυνατότητα δόμησης έως και 400 τ.μ. συνολικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 1.000 τ.μ., στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο για κεντρική τοποθεσία εντός παραδοσιακού οικισμού, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική και ευελιξία ανάπτυξης.

Τα κτίρια είναι στεγανά και συνδέονται με δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης. Διατηρούν πλήθος αυθεντικών παραδοσιακών στοιχείων, όπως πέτρινος μύλος, πιεστήριο, εξωτερικός φούρνος, ξύλινα δάπεδα και οροφές, καθώς και εμφανείς πέτρινες λεπτομέρειες στα ανοίγματα, στοιχεία που αναδεικνύουν την αυθεντικότητα και την ταυτότητα του ακινήτου.

Η διαρρύθμιση των χώρων επιτρέπει την εύκολη διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο προσφέρεται ιδανικά είτε για ανάπτυξη τουριστικού καταλύματος υψηλής αισθητικής (boutique hospitality / short-term rental), είτε για μετατροπή σε πολυτελή ιδιωτική κατοικία. Παρέχεται επίσης δυνατότητα προσθήκης επιπλέον ορόφου στο ελαιοτριβείο, καθώς και περαιτέρω δόμησης στο υπόλοιπο οικόπεδο.

Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου του οικισμού με είσοδο από διπλή πύλη, ενώ υπάρχει και εναλλακτική πρόσβαση από το πίσω τμήμα του ακινήτου μέσω άλλου δρόμου, διευκολύνοντας τη λειτουργικότητα και την αξιοποίηση του χώρου.

Το οικόπεδο αναπτύσσεται κυρίως στο πίσω τμήμα, όπου προσφέρει ανοικτή θέα προς τα βουνά και την ευρύτερη εξοχή, με πλούσια βλάστηση, ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και φυσικό περιβάλλον.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός του παραδοσιακού οικισμού, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπική ταβέρνα, ενώ απέχει μόλις 6 χλμ. από τις Βρύσες (κέντρο Αποκόρωνα με πλήρη υποδομή υπηρεσιών, καταστημάτων και εστίασης) και περίπου 13 χλμ. από τις παραλίες της Γεωργιούπολης.

Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με σημαντική προοπτική αξιοποίησης, σε μια αυθεντική τοποθεσία της Κρήτης, ιδανική για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών με σεβασμό στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική.