Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

_Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική_ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ - ΕΛΕΟΥΣΑ ΠΡΩΤΟ ΕΠΙ ΤΗΣ Ε.Ο. ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ - ΧΑΛΚΗΔΟΝΑΣ με εύκολη πρόσβαση, πωλείται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ένα απο τα καλύτερα κτίρια επαγγελματικών χώρων της περιοχής, ενα κατάστημα πολύ μεγάλης προβολής, με πρόσοψη 45 μέτρα επί της Εθνικής οδού, ψηλοτάβανο, που αναπτύσσεται σε (2) επίπεδα με ισόγειο και ημι-υπόγειο χώρο, με ετος κατασκευής το 1993, που είναι συνολικής επιφάνειας 1.800 τ.μ. και κατασκευασμένο πάνω σε μια συνολική έκταση 6.000 τ.μ. Πρόκειται συγκεκριμένα για ένα ακίνητο που αναπτύσσεται σε (2) δύο ανεξάρτητα επίπεδα (χωρίς εσωτερική σκάλα) και κατανέμεται στους εξής χώρους: 1.) ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΣΥΝΟΛΙΚΑ: 900 τ.μ.

---

1α.) ΙΣΟΓΕΙΟ: 500 τ.μ.

---

1β.) ΙΣΟΓΕΙΟ: 300 τ.μ.

---

1γ.) ΙΣΟΓΕΙΟ: 100 τ.μ. 2.) ΗΜΙ-ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΠΙΠΕΔΟ - ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΥΝΟΛΙΚΑ: 900 τ.μ.

---

Υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης των χώρων. Το κατάστημα διαθέτει στο ισόγειο επίπεδο (3) τρείς ανεξάρτητες εξωτερικές εισόδους για τον κάθε χώρο. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα ενοποίησης του ισογείου, ενώ η πρόσβαση στο ημι-υπόγειο γίνεται εξωτερικά απο τις (2) δύο μεγάλες ράμπες που παρέχει. Τα δάπεδα στο ισόγειο επίπεδο είναι απο πλακάκι και στο ημι-υπόγειο επίπεδο απο μωσαικό. Επιπλέον παρέχει θέρμανση περτελαίου, ενώ η παροχή ρεύματος είναι μεγάλης τάσης βιοτεχνικής χρήσης. Προσφέρει άπλετο χώρο στάθμευσης στα προαύλια τμήματα, τόσο στο εμπρόσθιο όσο και στο πίσω τμήμα του κτιρίου. Ιδανικό ακίνητο για μεγάλες μεταφορικές εταιρείες, logistics, εμπορικές εταιρείες ή για βιοτεχνική χρήση.

---

Δύναται να πωληθεί και τμηματικά.

---

ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΚΑΤΟΨΗ & ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ _Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ_ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24