Gebäude zur Verkauf

Πολυτελής Κτίριο 350 τ.μ. στο Λουτράκι | Θέα Θάλασσα | Golden Visa | 840.000€ Τοποθεσία: Λουτράκι (80 χλμ από Αθήνα) Διατίθεται προς πώληση πολυτελής γωνιακή μεζονέτα 5 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Λουτράκι Κορινθίας, με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επένδυση (κατάλληλο για Golden Visa). Βασικά Χαρακτηριστικά Τύπος: Μεζονέτα Επιφάνεια: 350 τ.μ. Επίπεδα: 5 Υπνοδωμάτια: 3 Έτος κατασκευής: 2008 Κατάσταση: Άριστη Θέα: Θάλασσα & Βουνό Τιμή: 840.000 € Αναλυτική Διάταξη Υπόγειο (81 τ.μ.) Φωτεινός και αεριζόμενος χώρος, ιδανικός για playroom, γυμναστήριο ή χώρο hobby. Ισόγειο (67 τ.μ.) Είσοδος κατοικίας, αποθηκευτικός χώρος και 2 κλειστά γκαράζ με τηλεχειρισμό. 1ος Όροφος (81 τ.μ.) 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με en suite μπάνιο και γκαρνταρόμπα, επιπλέον μπάνιο και μεγάλες βεράντες. 2ος Όροφος (81 τ.μ.) Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας – τραπεζαρίας με άπλετο φυσικό φως, ενεργειακό τζάκι και WC επισκεπτών. 3ος Όροφος (40 τ.μ.) Εντυπωσιακός χώρος με μεγάλες τζαμαρίες και πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα με πανοραμική θέα. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένο στεγασμένο BBQ. Δώμα Με εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά και 3 ηλιακούς συλλέκτες. ⚙️ Εξοπλισμός & Παροχές Υποδαπέδια θέρμανση A/C σε όλους τους χώρους Ενεργειακό τζάκι Ασανσέρ 5 επιπέδων Φωτοβολταϊκό σύστημα (4,75 KVA) με απόδοση εσόδων 3 ηλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερό Γεννήτρια ρεύματος Ηλεκτρικά ρολά & τέντες Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου Συναγερμός & 13 κάμερες ασφαλείας (smart control) Θωρακισμένη πόρτα Περιμετρική περίφραξη & ηλεκτρικές πύλες 2 κλειστά γκαράζ ️ Κατασκευή & Ασφάλεια Η κατοικία έχει κατασκευαστεί με βάση γεωλογική μελέτη και διαθέτει υψηλών προδιαγραφών αντισεισμική προστασία, σχεδιασμένη για αντοχή άνω των 10 Ρίχτερ. Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα Το Λουτράκι αποτελεί έναν από τους κορυφαίους προορισμούς στην Ελλάδα, γνωστό για: Την εκτεταμένη παραλία Τα ιαματικά λουτρά Την εύκολη πρόσβαση από Αθήνα Επενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για: Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών Μόνιμη κατοικία