Bauland zur Verkauf

Στον Άλιμο, σε εξαιρετικό και στρατηγικό σημείο, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση σε κεντρική αρτηρία, διατίθεται οικόπεδο 290 τ.μ., αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,4, ενώ υπάρχει ήδη εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την ανέγερση κτιρίου συνολικής επιφάνειας περίπου 511 τ.μ., γεγονός που επιτρέπει την άμεση έναρξη κατασκευής χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες. Επιπλέον, η κατεδάφιση του προηγούμενου κτίσματος έχει ήδη ολοκληρωθεί, εξοικονομώντας σημαντικό χρόνο και κόστος στον νέο ιδιοκτήτη. Η προνομιακή του θέση κοντά στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, αγορά και υποδομές της περιοχής, το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη σύγχρονου οικιστικού project υψηλών προδιαγραφών. Η αυξανόμενη ζήτηση για νεόδμητες κατοικίες στα νότια προάστια και η συνεχής ανάπτυξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας ενισχύουν ακόμη περισσότερο την επενδυτική αξία του. Πρόκειται για ένα οικόπεδο έτοιμο για άμεση αξιοποίηση, που συνδυάζει τοποθεσία, δομησιμότητα και ταχύτητα υλοποίησης, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναική Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο Άλιμος διαθέτει παραθαλάσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού.