Bauland zur Verkauf

Πωλείται Οικόπεδο 5.317 τ.μ. εντός οικισμού Κόμπων Κορώνης Μεσσηνίας , άρτιο & οικοδομήσιμο, με ανοιχτή θέα και 100 ελαιόδεντρα .Το ακίνητο, σύμφωνα με το τοπογραφικό , βρίσκεται εντός οικισμού Κόμπων του Δήμου Κορώνης και αναφέρεται ως άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα, με συνολικό εμβαδό 5.317,48 τ.μ.. Εντός οικισμού, σε όμορφη καταπράσινη τοποθεσία με ελαιόδεντρα, φυσικό ανάγλυφο και ανοιχτό ορίζοντα προς τη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή. Αποτελεί πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση, λόγω του μεγάλου εμβαδού, της θέσης του και της φυσικής ομορφιάς του τοπίου. Η περιοχή ξεχωρίζει για την ηρεμία, την παραδοσιακή μεσσηνιακή ταυτότητα και τη γειτνίαση με την Κορώνη, τις παραλίες της περιοχής και τα χωριά με αυξανόμενο αγοραστικό ενδιαφέρον. Το οικόπεδο έχει χαρακτήρα που συνδυάζει ιδιωτικότητα, πράσινο περιβάλλον και προοπτική ανάπτυξης. Στοιχεία του οικοπέδου , • Εμβαδόν οικοπέδου: 5.317,48 τ.μ. • Θέση: Κόμποι Κορώνης, Μεσσηνία • Εντός οικισμού • Άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με το τοπογραφικό που προσκομίστηκε • Κατάλληλο για κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση • Φυσικό τοπίο με 100 ελαιόδεντρα και όμορφη θέα • Ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση προς Κορώνη και παραλίες Όροι δόμησης που φαίνονται στο έγγραφο Από το τοπογραφικό , • Αρτιότητα: 500 τ.μ. • Σ.Κ.: 0,70 • Μέγιστη κάλυψη: 400 τ.μ. • Κλιμακωτή δόμηση: ◦ για τα πρώτα 100 τ.μ. Σ.Δ. 1,60 ◦ για τα επόμενα 100 τ.μ. Σ.Δ. 0,80 ◦ για τα επόμενα 100 τ.μ. Σ.Δ. 0,60 ◦ πέραν των 300 τ.μ. Σ.Δ. 0,40 • Μέγιστη δόμηση: 400 τ.μ. • Ελάχιστη απόσταση από όρια: 2,50 μ. Το παρόν τοπογραφικό διάγραμμα έχει συνταχθεί το έτος 2007. Για τον λόγο αυτό, συνιστάται πριν από οποιαδήποτε ενέργεια μεταβίβασης ή έκδοσης οικοδομικής άδειας, η επικαιροποίηση και ο έλεγχός του από αρμόδιο διπλωματούχο μηχανικό, προκειμένου να επιβεβαιωθεί ότι οι ισχύοντες όροι δόμησης και οι πολεοδομικές διατάξεις παραμένουν σε πλήρη συμφωνία με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο.