Bauland zur Verkauf

**ΓΛΥΦΑΔΑ – Άνω Γλυφάδα | Εξαιρετικό Οικόπεδο 526 τ.μ.** Διατίθεται προς πώληση προνομιακό οικόπεδο 526 τ.μ. στην Άνω Γλυφάδα, σε ιδιαίτερα στρατηγικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αμιγούς οικιστικής ζώνης με την ευκολία μετακίνησης και την εγγύτητα σε όλες τις σύγχρονες παροχές. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0.8, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική ανάπτυξη. Διαθέτει πρόσοψη 14 μέτρων και βάθος 37,5 μέτρων, ενώ η νοτιοανατολική του κατεύθυνση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι επίπεδο, περιφραγμένο και περιλαμβάνει υφιστάμενο κτίσμα 30 τ.μ. (κατεδαφιστέο), γεγονός που διευκολύνει τον άμεσο σχεδιασμό νέας κατασκευής σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η θέα προς ανοιχτό ορίζοντα ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται: * σε απόσταση έως 100 μ. από στάση λεωφορείου και την τοπική αγορά * κοντά σε σχολεία, πλατείες, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις * σε μικρή απόσταση από super market, τράπεζες και χώρους εστίασης & διασκέδασης * μόλις έως 2 χλμ. από τη θάλασσα * με εύκολη πρόσβαση προς βουνό και βασικούς οδικούς άξονες Το οικόπεδο διαθέτει πλήρεις υποδομές (ρεύμα, νερό, τηλέφωνο) και πρόσβαση από άσφαλτο, καθιστώντας το άμεσα αξιοποιήσιμο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ισχυρή επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. **Μία πραγματική ευκαιρία για ανάπτυξη ή ιδιοκατοίκηση σε προνομιακή τοποθεσία της Γλυφάδας.** Τιμή €1.250.000 (κωδ. 20522-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE