Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ – ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΜΕ ΚΑΦΕ ΣΕ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ -ΟΙΚΙΑ- ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΝΕΑ ΑΠΟΛΛΩΝΙΑ Πωλείται ενιαίο ακίνητο σε οικόπεδο 1.270 τ.μ., αποτελούμενο από τρία ανεξάρτητα ισόγεια κτίσματα συνολικής επιφάνειας περίπου 294 τ.μ. επιπλέων βοηθητικών χωρων ΑΝΑΛΥΣΗ ΧΩΡΩΝ: Κτίριο Α – ΚΑΤΟΙΚΙΑ Κύριος χώρος: 76,86 τ.μ. Προσθήκη κατοικίας: 16,72 τ.μ. Ημιυπαίθριοι & βοηθητικοί χώροι: ~58 τ.μ. ➡️ Σύνολο: ~151 τ.μ. Κτίριο Β – ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ (Καφέ σε λειτουργία) Κύριος χώρος: 100,02 τ.μ. Αποθήκες & βοηθητικοί χώροι: ~44 τ.μ. ➡️ Σύνολο: ~144 τ.μ. Κτίριο Γ – ΑΠΟΘΗΚΗ 109 τμ. Χώροι: 5,26 τ.μ. + 11,14 τ.μ. ➡️ Σύνολο: ~125 τ.μ. ✅ ΣΥΝΟΛΙΚΑ: Οικόπεδο: 1.270 τ.μ. Δόμηση: ~294 τ.μ. κύριοι χώροι Επιπλέον βοηθητικοί & ημιυπαίθριοι χώροι Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος ΓΙΑΤΙ ΕΙΝΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΗ: ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ ✔️ Έτοιμο εισόδημα από καφέ σε πλήρη λειτουργία ✔️ Συνδυασμός κατοικίας + επαγγελματικού χώρου ✔️ Δυνατότητα μετατροπής αποθήκης σε πολυχώρο , ταβέρνα κτλ. ✔️ Μεγάλο οικόπεδο με περιθώρια περαιτέρω αξιοποίησης ✔️ Τακτοποιημένα αυθαίρετα – έτοιμο για μεταβίβαση