Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Σε ήσυχο αλλά ζωντανό σημείο της Τερψιθέας, εντός οικιστικού ιστού με σταθερή παρουσία κατοικίας και τοπικής εμπορικής δραστηριότητας, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., κατασκευής 1980. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε λειτουργικό ενιαίο χώρο και περιλαμβάνει κουζίνα και μπάνιο, ενώ συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, στοιχείο ιδιαίτερα χρήσιμο για την καθημερινή λειτουργία. Είναι προσόψεως, και φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο και αστικό τοπίο, που ενισχύει την αίσθηση άνεσης και φυσικού φωτισμού. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, κάτι που το καθιστά σαφή βάση επανασχεδιασμού, είτε για ιδία επαγγελματική χρήση είτε για επενδυτική αξιοποίηση με στόχο τη δημιουργία εισοδήματος. Η ύπαρξη πρασιάς προσθέτει επιπλέον ευελιξία, ιδιαίτερα για χρήσεις που αξιοποιούν εξωτερικό χώρο. Διαθέτει σιδερένια κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, μονοφασικό ρεύμα, ενώ η θέρμανση γίνεται με χρήση ρεύματος. Ένα ακίνητο με καθαρή δομή και σαφές περιθώριο υπεραξίας, σε γειτονιά με σταθερή δυναμική. Τιμή: 255.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: info@agentia.gr | Website: www.agentia.gr