Εξαιρετικο οικοπεδο γωνιακό με προσόψεις 16,88 τετραγωνικών μέτρων και 10,20 τετραγωνικών μέτρων, όταν κτιστεί, με μέγιστο ύψος 11 μέτρων, θα προσφέρει θέα της νότιας πλευράς του Φιλοπάππου, του Υμηττού και του πάρκου Αριάδνης,απέχει 140 μέτρα από στάση τρόλευ, 350 μέτρα από στάση λεωφορείου, 550 μέτρα από το σταθμό ΗΣΑΠ Πετραλώνων, 200 μέτρα από το Λόφο Φιλοπάππου, 90 μέτρα από το Πάρκο Αριάδνης, 300 μέτρα από την Πλατεία Μερκούρη,200 μέτρα από το Θέατρο Δόρας Στράτου,650 μέτρα από Γυμνάσιο και Λύκειο, 600 μέτρα από το Λόφο Δεξαμενής, 280 μέτρα από την Πλατεία Ελπίδος με καφέ και ταβέρνα,1.200 μέτρα από την Πλατεία Θησείου και 1.400 μέτρα από την Ακρόπολη.