Bauland zur Verkauf

Προς πώληση οικόπεδο εντός σχεδίου στην περιοχή Αμπελόκηποι – Επτάλοφος, σε αναπτυγμένη οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες και υποδομές. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο και προσόψεως, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης για οικιστική ανάπτυξη. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 10,5 μέτρα και βάθος 26,5 μέτρα, με συντελεστή δόμησης 2,4 και συντελεστή κάλυψης 60%, δίνοντας τη δυνατότητα δόμησης έως 850 τ.μ. συνολικής επιφάνειας. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιό κτίσμα κατασκευής του 1950, το οποίο προορίζεται για κατεδάφιση. Χάρη στον υψηλό συντελεστή δόμησης και τη στρατηγική του τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές ή κατασκευαστές που επιθυμούν την ανάπτυξη κατοικιών σε μια περιοχή με έντονη ζήτηση. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market και εμπορικά καταστήματα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η χρήση γης είναι γενική κατοικία. Τιμή πώλησης: €620.000.