Κωδικός ακινήτου: SM12 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 117.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση απόσταση από μετρό 1 μέτρα - Τιμή: 280.000 € Apartment 1 – 57 sq.m. 140.000 € Πλήρως ανακαινισμένο 2ΔΚ Διαμέρισμα – Ιδανικό για Airbnb / Golden Visa Fully Renovated 2BR Apartment in Pangrati – Airbnb / Golden Visa Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 57 τ.μ., 2 δωματίων, σε ημιυπόγειο, στο Παγκράτι, μεταξύ Φιλολάου & Υμηττού. Χαρακτηριστικά: • Ολική αναδιαμόρφωση χώρων • Νέα υδραυλική εγκατάσταση με πίνακα υδροληψίας (pinakas idrolipsias) • Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πρόβλεψη για κάμερα ασφαλείας & θυροτηλεόραση • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με νέα σώματα καλοριφέρ • Ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων, υβριδικό σύστημα • Κλιματιστικά σε υπνοδωμάτια και καθιστικό • Κουφώματα τριπλής υάλωσης, ηχομόνωση & UV προστασία • Ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειρισμό • Εσωτερικές πόρτες από διπλό laminated γυαλί με βινύλιο • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας (porta asfaleias) Επενδυτική Προοπτική: • Ιδανικό για Airbnb υψηλής απόδοσης • Χαμηλό κόστος συντήρησης • Υπάρχει διαθέσιμο και δεύτερο διαμέρισμα 60 τ.μ. με κήπο • Προσφέρεται ειδική συνδυαστική τιμή 280.000 € για τα δύο ακίνητα μαζί Φωτογραφίες & Κατάσταση: • Όλες οι φωτογραφίες είναι πραγματικές • Το ακίνητο δεν έχει ολοκληρωθεί πλήρως – ορισμένα φινιρίσματα θα προστεθούν πριν την παράδοση • Αυτό που βλέπετε είναι πολύ κοντά στο τελικό αποτέλεσμα Παράδοση: Ιανουάριος | 2 χρόνια εγγύηση εργασιών ⸻ For sale: Fully renovated 57 sq.m. two-bedroom semi-basement apartment in Pangrati, between Filolau & Imithou streets. Features: • Full interior reconfiguration • New plumbing system with water distribution panel (pinakas idrolipsias) • New electrical installation with provision for security camera & video intercom • Autonomous gas heating with new radiators • 200L solar water heater, hybrid system • Air conditioning in bedrooms and living area • Triple-glazed windows, soundproof & UV-protected • Electric shutters with remote control • Interior doors of double laminated safety glass with vinyl • Reinforced security entrance door (porta asfaleias) Investment Potential: • Ideal for high-performing Airbnb rentals • Low maintenance costs • A second 60 sq.m. apartment with garden is also available • Special combined price €280,000 if both properties are purchased together Photos & Status: • All photos are real | 2-year workmanship warranty ⸻ Apartament 2 – 60 sq.m. 160.000 € Πλήρως ανακαινισμένο 2ΔΚ Διαμέρισμα με κήπο – Airbnb / Golden Visa Fully Renovated 2BR Apartment with Garden in Pangrati – Airbnb / Golden Visa Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ.μ., 2 δωματίων, σε ημιυπόγειο, με ιδιωτικό κήπο, στο Παγκράτι, μεταξύ Φιλολάου & Υμηττού. Χαρακτηριστικά: • Πλήρης ανακαίνιση & αναδιαμόρφωση • Νέα υδραυλική εγκατάσταση με πίνακα υδροληψίας (pinakas idrolipsias) • Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με σημεία για κάμερες (διάδρομος & κήπος) • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων, υβριδικό σύστημα • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Μπαλκονόπορτες τριπλής υάλωσης με ηλεκτρικά ρολά • Ηλεκτρικές παροχές για συρόμενη οροφή / τέντα κήπου • Εσωτερικές πόρτες από διπλό laminated γυαλί • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας (porta asfaleias) Επενδυτική Προοπτική: • Ιδανικό για Airbnb υψηλής απόδοσης • Ο κήπος αυξάνει πληρότητα και τιμή ανά διανυκτέρευση • Υπάρχει διαθέσιμο και πρώτο διαμέρισμα 57 τ.μ. • Προσφέρεται ειδική συνδυαστική τιμή 280.000 € για τα δύο ακίνητα μαζί Φωτογραφίες & Κατάσταση: • Όλες οι φωτογραφίες είναι πραγματικές • Το ακίνητο δεν έχει ολοκληρωθεί πλήρως – ορισμένα φινιρίσματα θα προστεθούν πριν την παράδοση • Αυτό που βλέπετε είναι πολύ κοντά στο τελικό αποτέλεσμα Παράδοση: Ιανουάριος | 2 χρόνια εγγύηση εργασιών ⸻ For sale: Fully renovated 60 sq.m. two-bedroom semi-basement apartment with private garden in Pangrati, between Filolau & Imithou streets. Features: • Complete renovation & interior reconfiguration • New plumbing system with water distribution panel (pinakas idrolipsias) • New electrical installation with points for security cameras (corridor & garden) • Autonomous gas heating • 200L solar water heater, hybrid system • Air conditioning in all rooms • Triple-glazed balcony doors with electric shutters • Electrical provisions for sliding roof / garden canopy • Interior doors of double laminated safety glass • Reinforced security entrance door (porta asfaleias) Investment Potential: • Ideal for high-performing Airbnb rentals • Garden increases occupancy and nightly rate • The first 57 sq.m. apartment is also available • Special combined price €280,000 if both properties are purchased together Photos & Status: • All photos are real | 2-year workmanship warranty Για εκδήλωση ενδιαφέροντος ή περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: For expressions of interest or further details, please contact our office: 6949898883 6939171435 www.vnv-properties.gr info@vnv-properties.gr

Property Code: SM12 - Apartment FOR SALE in Pagkrati Pagkrati Center for € 280.000 . This 117.00 sq. m. furnished Apartment is on the Semi Basement and features 4 Bedrooms, 2 Livingrooms, 2 Kitchens, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Natural gas, tiled floor, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, garden, A/C, alarm system, electrical appliances, triple-glazed windows, solar-powered water heater, CCTV cameras, intercom TV. The building was constructed in 2026 . Building Energy Rating: A+ Nearest metro station at 1 meters.

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Möbliert

Keller

privater Garten

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Wohnung neu, Untergeschoss, Pagkrati - Zentrum, Pagkrati

Property Code: SM12 - Apartment FOR SALE  in Pagkrati Pagkrati Center for € 280.000 . This 117.00 sq. m. furnished Apartment  is on the Semi Basement and features  4 Bedrooms, 2 Livingrooms, 2

Property Code: SM12 - Apartment FOR SALE  in Pagkrati Pagkrati Center for € 280.000 . This 117.00 ...

Wohnung neu, Untergeschoss, Pagkrati - Zentrum, Pagkrati | 5+ Zimmer | 117 m²

Verkauf Wohnung  Pagkrati. Neu, untergeschoss, zentralheizung, ref. 11177271

Wohnung neu, Untergeschoss, Pagkrati - Zentrum, Pagkrati

Immobilienanzeigen in Pagkrati

Gemeinde Pagkrati

Provinz von Athen - Zentrum

Immobilienpreis in Pagkrati