Dreizimmerwohnung Zwischengeschoss, Agios Dimitrios, Thessaloniki - Zentrum

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 46 τ.μ. στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές για φοιτητές και επενδυτές, λίγα βήματα από το Τουρκικό Προξενείο και τα Πανεπιστήμια. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη οικοδομή του 1977. Είναι ημιόροφος, αλλά λόγω της κλίσης του εδάφους (επικλινές), ένα σημαντικό μέρος του διαμερίσματος βρίσκεται σε μεγαλύτερο ύψος, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Πλήρης Ανακαίνιση:Ανακαινισμένο το 2023 με σύγχρονα υλικά και αισθητική. Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, λειτουργική σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Εξοπλισμός: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (έτοιμο για εκμετάλλευση). Θέρμανση: Διαθέτει προεγκατάσταση για φυσικό αέριο. Επενδυτικά Στοιχεία: Εγγυημένο Εισόδημα: Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο προς 400€/μήνα. Διάρκεια Μίσθωσης: Συμβόλαιο σε ισχύ έως τον Οκτώβριο του 2026. Προοπτική: Δυνατότητα ετήσιας αναπροσαρμογής του ενοικίου, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση κεφαλαίου.