Bauland zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση αστικό οικόπεδο εμβαδού 205,02 τ.μ., εντός σχεδίου πόλης, επί της οδού Θεοφίλου Καΐρη 19 στη Λάρισα, με άμεση δυνατότητα αξιοποίησης.Το οικόπεδο βρίσκεται σε Περιοχή Πολεοδομικού Κέντρου και με Συντελεστή Δόμησης 1,2 και Κάλυψη 60%, επιτρέπει ανέγερση κτίσματος έως ~246 τ.μ. με κτιριακή κάλυψη έως ~123 τ.μ. — ιδανικό για κατασκευή μονοκατοικίας ή μικρής πολυκατοικίας. Το ελάχιστο πρόσωπο των 10 μ. και το τακτοποιημένο σχήμα του διευκολύνουν σημαντικά την αδειοδότηση και τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.✔ Εμβαδόν: 205,02 τ.μ. ✔ Κατάσταση: Αδόμητο — εντός σχεδίου πόλης ✔ Χρήση γης: Περιοχή Πολεοδομικού Κέντρου ✔ Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 1,2 (~246 τ.μ. δομήσιμα) ✔ Συντελεστής Κάλυψης: 60% (~123 τ.μ.) ✔ Ελάχιστο πρόσωπο: 10 μ. ✔ Αρτιότητα: Κατά κανόνα & κατά παρέκκλισηΗ τοποθεσία στο πολεοδομικό κέντρο της Λάρισας εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το οικόπεδο εξαιρετικά λειτουργικό για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.Τιμή: 80.000€ (διαπραγματεύσιμη). Για πληροφορίες ή ραντεβού αυτοψίας, επικοινωνήστε μαζί μας.