Gebäude zur Verkauf

Σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, επί λεωφόρου στο Αιγάλεω, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο μικτής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 5.039 τ.μ., κατασκευής 1997, σε οικόπεδο 2.980 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με έντονη προβολή και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς, ιδανικό για επιχειρηματική εκμετάλλευση. Το κτήριο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και προσφέρει μεγάλους, ευέλικτους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε χρήστη. Αναλυτικά: Υπόγειο (αποθηκευτικοί χώροι): 379 τ.μ. Ισόγειο (χώρος υψηλής προβολής): 2.289 τ.μ. 1ος όροφος: 863 τ.μ. 2ος όροφος: 769 τ.μ. 3ος όροφος: 739 τ.μ. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε έναν από τους πιο εμπορικούς και πολυσύχναστους άξονες της Αθήνας, που συνδέει το κέντρο με τα δυτικά προάστια, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή οχημάτων και εξαιρετική προσβασιμότητα. Κύρια χαρακτηριστικά: Γωνιακό και προσόψεως ακίνητο Επί κεντρικής λεωφόρου υψηλής προβολής Πολύ καλή κατάσταση συντήρησης Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε: Μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία & μετρό) Κεντρικές αγορές και εμπορικά σημεία Εθνική Οδό Χώρους εστίασης και υπηρεσιών Η διαμόρφωση και η τοποθεσία του το καθιστούν ιδανική επιλογή για: Εταιρική έδρα ή πολυεθνική εταιρεία Εμπορικό κατάστημα ή showroom Κέντρο logistics ή αποθηκευτικό χώρο Επενδυτική αξιοποίηση με πολλαπλές χρήσεις Συνολικά, πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρά επενδυτικά χαρακτηριστικά, που συνδυάζει μέγεθος, προβολή και στρατηγική θέση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και απόδοσης.