Gewerbeimmobilien zur Miete

Κωδικός ακινήτου: 1-4395 - Πυλαία Επέκταση Κόμβος Π.Ο. , Θεσσαλονίκη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ αίθουσα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 536.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4845 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 1995 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, προαύλιο, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, εξαερισμός - Τιμή: 2.750 €
Προσφέρεται προς μίσθωση ένας εξαιρετικής αισθητικής και λειτουργικότητας επαγγελματικός χώρος στην Πυλαία, σε σημείο μέγιστης εμπορικής προβολής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κυριολεκτικά μια ανάσα από τον κόμβο του Περιφερειακού, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση από όλες τις κατευθύνσεις της πόλης.

Αρχιτεκτονική & Διαμόρφωση Χώρου
Το κατάστημα, συνολικού εμβαδού 537 τ.μ., είναι σχεδιασμένο με γνώμονα τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης.
Είναι ψηλοτάβανο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας και φιλοξενίας πελατών.

Εσωτερική Κατάσταση:
Ο χώρος παραδίδεται πλήρως διαμορφωμένος ως εκθεσιακός, με ποιοτικά δάπεδα, ψευδοροφές, ολοκληρωμένες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και έτοιμα φωτιστικά σημεία.
Πρόσοψη:
Διαθέτει εντυπωσιακή βιτρίνα συνολικού μήκους 23 μέτρων, που προσφέρει ασύγκριτη προβολή για τα προϊόντα ή τις υπηρεσίες σας.

Υποδομές & Παροχές
Κλιματισμός & Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση και πλήρες σύστημα κλιματισμού για ιδανικές συνθήκες όλο το χρόνο.
Λειτουργικότητα: Περιλαμβάνει διακριτούς γραφειακούς χώρους, αποθήκη 15 τ.μ., WC με προθάλαμο και παροχή τριφασικού ρεύματος.
Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με σύγχρονους ανιχνευτές πυρκαγιάς.
Πρόσβαση: Πλήρως εναρμονισμένο με τις προδιαγραφές πρόσβασης για ΑμεΑ.

Εξωτερικοί Χώροι & Logistics
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο προαύλιο χώρο (ιδιωτικό κήπο) με όμορφη θέα, ο οποίος προσφέρει:
Άνετη και απρόσκοπτη φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων.
Αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης για το προσωπικό και τους πελάτες.

Συνθήκες Μίσθωσης
Διάρκεια: 3 + 2 έτη

Ιδανική Χρήση: Showrooms, κέντρα απασχόλησης, εκθέσεις αυτοκινήτων/επίπλων, κέντρα αισθητικής/υγείας ή εταιρικά γραφεία που απαιτούν κύρος και προσβασιμότητα.

Δείτε το από κοντά!
Η πραγματική αξία αυτού του ακινήτου γίνεται αντιληπτή μόνο με μια προσωπική επίσκεψη.

Καλέστε μας σήμερα για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας και να διαπιστώσετε πώς αυτός ο χώρος μπορεί να στεγάσει το επόμενο επιτυχημένο βήμα της επιχείρησής σας.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.