Κωδικός ακινήτου: 8-252 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 123.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 265.000 € Επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης. Σε δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή της πόλης, παρουσιάζεται ένα νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα τρίτου ορόφου, επιφάνειας 123 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με ισχυρή επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και μια αποθήκη-Laundry, διάταξη ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Η στρατηγική του τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό και γρήγορη σύνδεση με βασικούς άξονες της πόλης, ενισχύει σημαντικά τη μισθωτική του αξία. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, στοιχεία που διασφαλίζουν σταθερή ζήτηση και υψηλή εμπορικότητα. Βασικά επενδυτικά χαρακτηριστικά: • Ανταγωνιστική τιμή εισόδου για νεόδμητο ακίνητο • Υψηλή δυνητική απόδοση (yield) λόγω τοποθεσίας και χαρακτηριστικών • Ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης (long-term ή short-term) • Προοπτική υπεραξίας σε ανερχόμενη περιοχή • Χαμηλό ρίσκο λόγω σύγχρονης κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης Το ακίνητο αποτελεί μία ολοκληρωμένη επενδυτική επιλογή που συνδυάζει κεφαλαιακή ασφάλεια, σταθερή εισοδηματική ροή και μακροπρόθεσμη υπεραξία. Αποπεράτωση: τέλος 2026.

Property Code: 8-252 - Apartment FOR SALE in Evosmos Above the Ring Road for € 265.000 . This 123.00 sq. m. Apartment is on the 3 rd floor and features 3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Underfloor Heating - Natural gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Synthetic, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit sqm, pre-installation for A/C, pre-installation for alarm system, double-glazed windows, laundry room, intercom TV, open space. The construction begun in 2025 . Building Energy Rating: A+

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Nicht möbliert

Keller

Kein Garten

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC

Wohnung

aktiv

Vierzimmerwohnung neu, dritte Etage, Zentrum, Evosmos

Property Code: 8-252 - Apartment FOR SALE  in Evosmos Above the Ring Road for € 265.000 . This 123.00 sq. m.  Apartment  is on the 3 rd floor and features  3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom

Property Code: 8-252 - Apartment FOR SALE  in Evosmos Above the Ring Road for € 265.000 . This 123...

Vierzimmerwohnung neu, dritte Etage, Zentrum, Evosmos | 4 Zimmer | 123 m²

Verkauf Wohnung Evosmos. Vierzimmerwohnung,  Neu, dritte etage, parkplatz (auto), zentralheizung, ref. 11193683

Vierzimmerwohnung neu, dritte Etage, Zentrum, Evosmos

Immobilienanzeigen in Evosmos

Gemeinde Evosmos

Provinz von Thessaloniki - Vororte

Immobilienpreis in Evosmos