Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 13615 - Κορυδαλλός Πλατεία Ελευθερίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 540.00 τ.μ. σε οικόπεδο 750 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο,

---

απόσταση από μετρό 1300 μέτρα - Τιμή: 600.000 €
Οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 540 τ.μ., αποτελούμενο από ημιυπόγειο 270 τ.μ. με ύψος περίπου 5  μέτρα και ελαφρώς υπερυψωμένο ισόγειο 270 τ.μ., σε οικόπεδο εντός ανεπτυγμένης αστικής ζώνης στον Κορυδαλλό, όπου το ακίνητο είναι στατικά επαρκές και έχει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 2.00, με δυνατότητα ανάπτυξης επιπλέον περίπου 1.500 τ.μ. δόμησης. Υφίσταται η δυνατότητα κατεδάφισης του υφιστάμενου κτίσματος, προσφέροντας ευελιξία για νέα κατασκευή σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η θέση του προσφέρει περίπου 20 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό και μόλις 5 λεπτά από στάση λεωφορείου, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινή μετακίνηση, ενώ η ευρύτερη περιοχή διαθέτει πλήρη αστική υποδομή με εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους αναψυχής γύρω από σημαντικές δημόσιες πλατείες όπως η κεντρική πλατεία της πόλης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή κατοικία και εμπορική δραστηριότητα, καθιστώντας την ιδανική για επένδυση ή μόνιμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις.