Gebäude zur Verkauf

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Κοκκινιά! Διατίθεται προς πώληση γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ. σε οικόπεδο 156 τ.μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα (ισόγειο & 1ος όροφος), σε περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, κοντά στις αποθήκες Χάλαρη, ενώ η επικείμενη μεταφορά του Δικαστικού Μεγάρου Πειραιά επί της Θηβών αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την εμπορικότητα και τη ζήτηση της περιοχής. Το ισόγειο αποτελείται από κατάστημα 105 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση, ενώ ο 1ος όροφος φιλοξενεί άνετο διαμέρισμα 125 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι — ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Με δυνατότητα επιπλέον δόμησης +100 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές επέκτασης ή αξιοποίησης μέσω αντιπαροχής. Είναι επίσης ιδανικό για επένδυση Golden Visa ή μετατροπή σε σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους/γραφεία. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο. Επιπλέον, περιλαμβάνει τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα. Νότιου προσανατολισμού, φωτεινό και ευάερο, με θέα σε αστικό τοπίο, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από το μετρό και πολύ κοντά σε ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, λιμάνι, θάλασσα, super market, εστίαση και χώρους διασκέδασης. Το πάρκο Δηλαβέρη απέχει μόλις 20 λεπτά με τα πόδια. Τιμή: 300.000€ Μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει τοποθεσία, ευελιξία και υψηλή επενδυτική απόδοση! Επικοινωνήστε με τη Residence in Greece Τηλ.: 6981008282 Email: info@residenceingreece.com