Gebäude zur Verkauf

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Κτίριο Μικτής Χρήσης με Επενδυτική Προοπτική | Γλυφάδα Σε προνομιακή τοποθεσία της Γλυφάδας, επί της οδού Καραϊσκάκη, διατίθεται κτίριο μικτής χρήσης με σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης και υπεραξίας. Βασικά Στοιχεία Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια κτιρίου: ~422 τ.μ. Οικόπεδο: 501 τ.μ. (κάθετη ιδιοκτησία) επί συνολικού οικοπέδου 1.003 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1970s Ανάλυση Κτιρίου: Ισόγειο (140,8 τ.μ.) – επαγγελματικός χώρος Α’ Όροφος (140,8 τ.μ.) – κατοικία Β’ Όροφος (140,8 τ.μ.) – οροφοδιαμέρισμα Κατάσταση: Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικό περιθώριο επανατοποθέτησης και αύξησης αξίας. Δυνατότητες Αξιοποίησης: Μετατροπή σε σύγχρονες κατοικίες ή μικτό project Επενδυτική εκμετάλλευση με πολλαπλές πηγές εισοδήματος Προοπτική μελλοντικής ανακατασκευής (υπό προϋποθέσεις) Τιμή Πώλησης: €1.500.000 FOR SALE – Mixed-Use Building with Investment Prospects | Glyfada In a prime location in Glyfada, on Karaiskaki Street, a mixed-use building with significant potential for development and capital appreciation is available. Basic Property Details: Total building area: ~422 sq m Plot area: 501 sq m (vertical ownership) on a total plot of 1,003 sq m Year of construction: 1970s Building Analysis: Ground floor (140.8 sq m) – commercial space 1st floor (140.8 sq m) – residential 2nd floor (140.8 sq m) – apartment Condition: The property requires complete renovation, offering significant scope for repositioning and value increase. Development Possibilities: Conversion into modern residences or mixed project Investment exploitation with multiple sources of income Prospect for future reconstruction (under conditions) Sale Price: €1,500,000