Gebäude zur Verkauf

ΠΩΛΗΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ – ΚΕΝΤΡΟ Πειραιάς Στην καρδιά του εμπορικού και ναυτιλιακού πυρήνα του Πειραιά, διατίθεται προς πώληση μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 4.173τ.μ, με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης και υψηλή επενδυτική απόδοση. Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 4.173 τ.μ. Δομή: Συνένωση δύο κτηρίων (1.427 τ.μ. & 2.746 τ.μ.) Έτη κατασκευής: 1972 & 1992 Επίπεδα: 7 (Ισόγειο, Ημιώροφος, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος & Δώμα(5ος)) Υποδομές & Διαρρύθμιση Εσωτερική κεντρική σκάλα 2 ανελκυστήρες: Επιβατικός και Φορτίων (έως 2.000 kg) Μεγάλοι, ενιαίοι και φωτεινοί χώροι Διαμορφωμένα γραφεία προσωπικού Κουζίνες & πολλαπλά WC Αποθηκευτικοί χώροι Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 300 μέτρα από το λιμάνι, το μετρό και το πλήρες δίκτυο συγκοινωνιών. Περιβάλλεται από έντονη εμπορική και επιχειρηματική δραστηριότητα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορά και ναυτιλιακές επιχειρήσεις. Δυνατότητες Αξιοποίησης Το ακίνητο αποτελεί επενδυτικό asset πολλαπλών χρήσεων, ιδανικό για: Μετατροπή σε οικιστικό συγκρότημα (residential conversion) Δημιουργία γραφειακών χώρων / headquarters Ανάπτυξη boutique hotel ή serviced apartments Εκμετάλλευση ως εκπαιδευτικός / υγειονομικός χώρος Λιανικό εμπόριο ή πολυχώρος υπηρεσιών Investment Highlights Prime location με υψηλή ζήτηση Μεγάλο εμβαδόν & ευελιξία διαμόρφωσης Άμεση πρόσβαση σε λιμάνι & μέσα μεταφοράς Ιδανικό για repositioning & value-add στρατηγικές Ακίνητα αυτού του μεγέθους και θέσης αποτελούν σπάνια ευκαιρία στην αγορά του Πειραιά. Κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ισχυρό ROI σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αττικής.