Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο προς πώληση στην Καστέλλα, Πειραιάς Σε μια από τις πιο σταθερές και ζητούμενες περιοχές του Πειραιά, στην Καστέλλα, διατίθεται οικόπεδο 108 τ.μ., σε ήσυχο σημείο, με άμεση πρόσβαση σε Πασαλιμάνι, Μικρολίμανο και το παραλιακό μέτωπο. Το βασικό του πλεονέκτημα είναι ότι διαθέτει ήδη εγκεκριμένη οικοδομική άδεια (Μάιος 2024), μαζί με πλήρεις μελέτες, γεγονός που επιτρέπει την άμεση έναρξη κατασκευής χωρίς καθυστερήσεις. Η άδεια αφορά την κατασκευή πενταώροφης οικοδομής με pilotis και υπόγειο, με τρία οροφοδιαμερίσματα περίπου 55 τ.μ. και μία μεζονέτα στους τελευταίους ορόφους συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ. Στο υπόγειο προβλέπονται αποθήκες, ενώ έχουν ήδη εξασφαλιστεί και τακτοποιηθεί δύο θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, έχουν καλυφθεί οι απαιτούμενες εισφορές για τις υπόλοιπες θέσεις, εξασφαλίζοντας πλήρη πολεοδομική συμμόρφωση. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για εκκίνηση εργασιών, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί και εργασίες ενίσχυσης στα όμορα κτίρια, μειώνοντας το κατασκευαστικό ρίσκο. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από μετρό, αγορά, Πανεπιστήμιο Πειραιά και θάλασσα, καλύπτοντας τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και επενδυτικής εκμετάλλευσης. Από τον 3ο όροφο και άνω προβλέπεται θέα προς τη θάλασσα, στοιχείο που ενισχύει την εμπορική αξία του τελικού έργου. Μια ολοκληρωμένη επενδυτική ευκαιρία, με έτοιμη άδεια και ξεκάθαρη κατεύθυνση ανάπτυξης, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A3-3408 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr