Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 65-1420 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1154.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, κήπο, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 800.000 €
Το αυτόνομο (και τρίφατσο) κτήριο είναι 603μ2 σε 3 επίπεδα. Ισόγειο 1ου επιπέδου 196μ2, Υπερυψωμένο Ισόγειο 196μ2, και 1ος όροφος 169μ2. Βρίσκεται μπροστά στην πλατεία δίνοντάς του αέρα και άνοιγμα που δεν μπορεί να περιοριστεί. Όσο αφορά τα επίπεδα είναι ανοιχτά και ΟΧΙ κάτω από το έδαφος που του δίνει την δυνατότητα για μεγάλες μπαλκονόπορτες στο 1ο ισόγειο που βγάζει και σε μικρή αυλή. Θα μπορούσε να τροποποιηθεί σε μία αυτόνομη μονάδα (Boutique Hotel ή Ενοικιαζόμενα Διαμερίσματα) με 13 μικρά διαμερίσματα – στούντιο (5 + 4 + 4). Το κτήριο διαθέτει μπαλκόνι από την μία πλευρά αλλά υπάρχει δυνατότητα για μπαλκόνι και από την άλλη πλευρά. Διαθέτη ακόμα υπόγεια αποθήκη - γκαράζ 200τμ. Από κατασκευής του κτηρίου έχει δημιουργηθεί το φρεάτιο του μεγάλου ασανσέρ και η υποδομή είναι έτοιμη, απλά λείπει ο μηχανισμός και η καμπίνα του ασανσέρ. Ακόμα διαθέτει υπόλοιπο δόμησης για 3 ακόμα ορόφους από 117μ2 ο καθένας (σύνολο 351μ2) φτάνοντας το σύνολο στα 954μ2 και τα συνολικά διαμερίσματα στα 25. Βρίσκεται στην περιοχή της Άνω Κυψέλης. Απέχει 350 μέτρα από την πλατεία Κυψέλης στην οποία έχουν ξεκινήσει οι εργασίες για το μετρό και 400 μέτρα από την επόμενη στάση μετρό στην Ελικώνος.
Strategy Mentor Real Estate Services www.strategymentor.com.gr www.strategymentor.gr