Gebäude zur Verkauf

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την Πλατεία Συντάγματος και δίπλα στην Πλατεία Αγίας Ειρήνης, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό νεοκλασικό κτίριο εξαιρετικής αρχιτεκτονικής και πολιτιστικής αξίας. Το ακίνητο αποτελεί διατηρητέο μνημείο, χαρακτηρισμένο τόσο από το Υπουργείο Πολιτισμού όσο και από το ΥΠΕΧΩΔΕ, γεγονός που επιβεβαιώνει τη σπουδαιότητα της αρχιτεκτονικής του ταυτότητας και τη διαχρονική του αξία. Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι πλήρως λειτουργικό, διατηρώντας τα αυθεντικά στοιχεία που το καθιστούν πραγματικό κόσμημα της αθηναϊκής αρχιτεκτονικής. Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και αποτελείται από: • Ημιυπόγειο 130 τμ • Ισόγειο• Πατάρι145τμ 1ο Όροφο 120 τμ • 2ο Όροφο 120 τμ Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται περίπου στα 450 τ.μ., με ευρύχωρους ενιαίους χώρους χωρίς κολώνες, στοιχείο που προσφέρει μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση του ακινήτου..Πρόσβαση σε ταράτσα και δυνατότητα δημιιουργίας ασανσερ στο κλιμακοστάσιο. Τα υψηλά ταβάνια, η εντυπωσιακή σκάλα ,οι εκλεπτυσμένες διακοσμητικές λεπτομέρειες, η νεοκλασική αισθητική και η ιστορικότητα του κτιρίου δημιουργούν μια σπάνια ατμόσφαιρα που συνδέει το παρελθόν της πόλης με το σύγχρονο αστικό της πρόσωπο. Η τοποθεσία του, σε ένα από τα πιο ζωντανά και εμβληματικά σημεία της Αθήνας, προσφέρει μοναδικές προοπτικές αξιοποίησης, όπως:• Boutique hotel• Luxury residences• Εταιρικά γραφεία υψηλών προδιαγραφών• Πολιτιστικό ή γαστρονομικό χώρο υψηλού κύρους Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν αποτελεί απλώς επένδυση, αλλά κομμάτι της ιστορίας της Αθήνας. Η απόκτησή του απευθύνεται σε ιδιαίτερους και απαιτητικούς αγοραστές, οι οποίοι αναγνωρίζουν την αξία της αυθεντικής αρχιτεκτονικής, της ιστορικής ταυτότητας και της μοναδικής τοποθεσίας. Ένα πραγματικά σπάνιο ακίνητο υψηλής αξίας, που συνδυάζει κύρος, ιστορία και προοπτική. Περισσότερες πληροφορίες παρέχονται κατόπιν επικοινωνίας. Αθήνα, Σύνταγμα, Κτίριο Προς Πώληση, 450 τ.μ., Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, Όροφοι αναδομής: 3, Έτος κατασκευής: 1901, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Χαρακτηριστικά: Επενδυτικό, Διατηρητέο, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 5.000.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: remaxplusgr@gmail.com