Gebäude zur Verkauf

Κέντρο Αίγινας Ανεξάρτητη διπλοκατοικία με ημι υπόγειο 254 m² (πωλείται ολικά η τμηματικά) Μια μοναδική ευκαιρία σε μια από τις πιο αγαπημένες και περιζήτητες τοποθεσίες του νησιού Στην καρδιά της Αίγινας σε ένα ήσυχο και προνομιακό σημείο διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο ακινητο , μόλις λίγα λεπτά από το λιμάνι και την αγορά με άμεση πρόσβαση σε καφέ εστιατόρια καταστήματα και ιατρεία. Το ακίνητο αναπτυσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης . Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα Διαμερίσματα Ισόγειο 87 m² , 1ος όροφος 80 m² καθώς και ημιυπόγειο χώρο 60 m² ( ημιτελες) προσφέροντας δυνατότητα διαχωρισμού και υψηλής απόδοσης, λογω της μεγάλης ζήτησης στην περιοχή. Προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης , καθώς είναι ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση , εξοχική κατοικία η επενδυτική εκμετάλλευση( βραχυχρόνια η μακρόχρονια μίσθωση.) Ισόγειο 87 m² Πρώτος όροφος 80m² Ημιυπόγειο 87 m² ημιτελές Το ακίνητο διατίθεται είτε ως σύνολο είτε τμηματικά: Ολόκληρο: 630.000 € Ισόγειο : 250.000 € Όροφος: 300.000 € Ημιυπόγειο: 80.000 € Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αίγινα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 254 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 434 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, σε καθε ενα επιπεδο (ισογειο κ πρωτο οροφ ), και Ημιτελές ημι υπόγειο 87 m² ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Εκκλησία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Εστίαση, 800 Μέτρα από λιμάνι, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Τιμη 630.000ευρω Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α