Gebäude zur Verkauf

Πωλείται εξαιρετικό αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., κατασκευής του 1990, σε στρατηγικό σημείο επί της οδού Μοναστηριού. Το ακίνητο εκτείνεται σε 6 επίπεδα και συνδυάζει άψογα την επαγγελματική χρήση με την οικιστική αυτονομία, αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για ιδιόχρηση ή εκμετάλλευση. Δομή & Επίπεδα: Το κτίριο διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα και άνετο κλιμακοστάσιο που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα: Υπόγειο: Αποθηκευτικός και βοηθητικός χώρος. Ισόγειο & Ημιώροφος: Επαγγελματικοί χώροι με μεγάλη προβολή και βιτρίνα. 1ος & 2ος Όροφος: Χώροι γραφείων/επαγγελματικής στέγης με αυτόνομα WC. 3ος Όροφος: Ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα 70 τ.μ. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος (3ος όροφος): Ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα που περιλαμβάνει: Σύγχρονη σαλοκουζίνα. 1 άνετο υπνοδωμάτιο. Μπάνιο. Μεγάλη βεράντα με ανοιχτωσιά και θέα. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 1990. Κατάσταση: Πολύ καλή, με σύγχρονες υποδομές. Τοποθεσία: Προνομιακό σημείο πλησίον του εμπορικού κέντρου One Salonica, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και την έξοδο προς την Εθνική Οδό. Ευελιξία: Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα στέγασης επιχείρησης στους κάτω ορόφους, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει ιδιοκατοίκηση ή επιπλέον εισόδημα από την εκμίσθωση του διαμερίσματος.