Gebäude zur Verkauf

Πωλείται κτήριο εξαιρετικής εξωτερικής εμφάνισης σε περιοχή γενικής κατοικίας, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει στο ισόγειο τρία ανεξάρτητα καταστήματα με ξεχωριστή είσοδο, πλήρως διαχωρισμένα από την κατοικία, γεγονός που τα καθιστά κατάλληλα για μίσθωση χωρίς να επηρεάζεται η ιδιωτικότητα του οικιστικού χώρου. Η κατοικία βρίσκεται στον πρώτο όροφο και είναι πλήρως ανεξάρτητη από τα καταστήματα του ισογείου, προσφέροντας άνεση και αυτονομία. Είναι φωτεινή και γωνιακή, με άνετους χώρους, μεγάλες περιμετρικές βεράντες και μπαλκόνια με ωραία θέα, μικρό ιδιόχρηστο κήπο και ιδιόχρηστη ταράτσα. Το κτήριο διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης, μεγάλη αποθήκη 80 τ.μ., αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό και boiler τριπλής ενέργειας, τριφασικό ρεύμα και μηδενικά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον με πολύ πράσινο, κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες (λεωφορεία και προαστιακός), με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Αποτελεί ολοκληρωμένη πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με συνδυασμό επαγγελματικών χώρων και ανεξάρτητης κατοικίας, σε προνομιακή τοποθεσία με σταθερές προοπτικές απόδοσης. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 300 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1985, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 180 τ.μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 3000