Gebäude zur Verkauf

ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ - Κτίριο 461τμ σε οικόπεδο 144τμ, 8 υ/δ, 6 master, 3 επίπεδα: ισόγειο (140τμ) - 1ος (141τμ) - 2ος (180τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Β, 6 σαλόνια, 6 κουζίνες, 8 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 20μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 20μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Πρόκειται για επιβλητικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 461 τ.μ.6 διαμερισμάτων τα 2 απο αυτά μεζονέτες προς πώληση στην περιοχή Άγιος Αρτέμιος, κατασκευή 2023 σε εξαιρετική κατάσταση και ενεργειακή κλάση Β. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα ισόγειο 140 τ.μ., 1ος 141 τ.μ. και 2ος 180 τ.μ., διαθέτει συνολικά 8 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 6 master, 6 σαλόνια, 6 κουζίνες, 8 μπάνια και 2 WC, είναι αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου, γωνιακό, διαμπερές, πολύ φωτεινό με απεριόριστη θέα και μεγάλες βεράντες. Το εσωτερικό αποπνέει σύγχρονο και λειτουργικό σχεδιασμό όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες με ενιαίους, ευρύχωρους χώρους καθιστικού και κουζίνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ρολά, μοντέρνες κουζίνες σε ουδέτερους γκρι τόνους και νεροχύτες υψηλής ποιότητας. Το δάπεδο είναι πλακάκι τύπου ξύλου που προσδίδει ζεστή αισθητική και χαμηλή συντήρηση. Το μπάνιο εμφανίζει επενδύσεις σε μαύρο μαρμάρινο εφέ και σύγχρονες υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η εσωτερική σκάλα με μεταλλικό κιγκλίδωμα και η διαμπερότητα των χώρων ενισχύουν τη ροή φωτός και αέρα ανά επίπεδο. Η όψη και οι μεγάλες μπαλκονόπορτες εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και ανοιχτή θέα. Η κατανομή των χώρων και οι τεχνολογικές υποδομές προβάλλουν μεγάλη ευελιξία χρήσης τόσο για οικογενειακή κατοικία πολλαπλών επιπέδων όσο και για επενδυτικό ακίνητο με πιθανή εκμετάλλευση ως ανεξάρτητες κατοικίες σε κάθε όροφο, δεδομένου ότι κάθε επίπεδο διαθέτει κουζίνα και υπηρεσίες υγιεινής. Το κτίριο είναι βαμμένο, έχει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, διαθέτει νυχτερινό ρεύμα, πρόσβαση με άσφαλτο και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη καθημερινή χρήση και συντήρηση. Προνομιακά χαρακτηριστικά τοποθεσίας και υποδομών συμπεριλαμβάνουν άμεση πρόσβαση πλησίον πανεπιστημιακών ιδρυμάτων/ΤΕΙ σε απόσταση έως 1.000 μ., τράπεζες, στάσεις λεωφορείου/τρόλεϊ, σημεία διασκέδασης, super market και τοπική αγορά όλα εντός περίπου 100 μ., σχολείο και πλατεία σε απόσταση έως 20 μ., στάσεις μετρό/ηλεκτρικού έως 500 μ. και αθλητικές εγκαταστάσεις έως 1.000 μ. Η θέση εξασφαλίζει άριστη πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες και καθημερινές ανέσεις. Η γειτονιά Άγιος Αρτέμιος προσφέρει ήρεμο αστικό περιβάλλον με άμεση σχέση με τη θάλασσα και ισχυρή τοπική υποδομή, ιδανική για οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο νέας κατασκευής με υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, συγκοινωνίες και εμπορικές χρήσεις καθιστά το ακίνητο εξαιρετική ευκαιρία για μόνιμη διαμονή ή αποδοτική μίσθωση, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες παροχές και στρατηγική θέση. Τιμή €1.250.000 (κωδ. SR5245) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική  | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime  | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr