Hotel zur Verkauf

Στην προνομιακή και ιδιαίτερα ελκυστική περιοχή Καλάμι, σε μικρή απόσταση από την πρωτεύουσα του νησιού, διατίθεται προς πώληση λόγω συνταξιοδότησης πλήρως λειτουργική ξενοδοχειακή μονάδα 3 αστέρων ★★★ με μακροχρόνια παρουσία στον τουρισμό και σταθερή πελατεία και ποιότητα. Η επιχείρηση λειτουργεί αδιάλειπτα από το 1981, έχοντας δημιουργήσει σταθερή και επαναλαμβανόμενη πελατεία, ενώ αποτελεί μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία για άμεση εκμετάλλευση κατά τη θερινή τουριστική περίοδο. Πωλείται λόγω συνταξιοδότησης. Η ξενοδοχειακή μονάδα αναπτύσσεται σε οικόπεδο 929 τ.μ. (Οικόπεδο Νο2) και αποτελείται από κτίριο τριών επιπέδων συνολικής δόμησης περίπου 598,86 τ.μ. Διάρθρωση κτιρίου Ισόγειο (199,56 τ.μ.) ◆ Reception και χώρος υποδοχής ◆ 3 apartments ◆ 1 studio Α’ Όροφος (199,56 τ.μ.) ◆ 5 πολυτελή διαμερίσματα – deluxe suites Β’ Όροφος (199,56 τ.μ.) ◆ 5 πολυτελή διαμερίσματα – deluxe suites Σε κάθε όροφο: ◆ 3 δωμάτια διαθέτουν ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον κόλπο της πόλης της Σάμου ◆ Τα υπόλοιπα έχουν θέα προς τον κήπο με την πισίνα και τη θάλασσα Συνολικά το συγκρότημα διαθέτει ◆ 10 πλήρως ανακαινισμένες σουίτες (2020)   • 6 με άμεση θέα στη θάλασσα   • 4 με θέα προς τη θάλασσα και τον κόλπο ◆ Επιπλέον 3 διαμερίσματα και 1 studio που δεν έχουν ανακαινιστεί, προσφέροντας δυνατότητα περαιτέρω αναβάθμισης, με θέα προς θάλασσα και κήπο. Το 2020 πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακαίνιση: ◆ των σουιτών ◆ του χώρου υποδοχής ◆ της ρεσεψιόν Επίσης υπάρχουν ◆ Πισίνα 74,39 τ.μ. ◆ Κήπος με θέα στον κόλπο (αυτόματο πότισμα) ◆ ❄ Αυτόνομα air condition σε όλα τα δωμάτια ◆ ☀ Ζεστό νερό μέσω ηλιακών θερμοσιφώνων Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη μέσω κεντρικής ασφαλτοστρωμένης οδού και του περιφερειακού δρόμου Σάμου. Πρόκειται για μια ώριμη και λειτουργική ξενοδοχειακή επένδυση, με: ◆ σταθερή τουριστική ζήτηση ◆ μοναδική θέα στον κόλπο της Σάμου ◆ δυνατότητα περαιτέρω αναβάθμισης και ανάπτυξης ◆ άμεση δυνατότητα λειτουργίας για την επόμενη τουριστική σεζόν. Συναπτό Οικόπεδο Νο1 (πωλείται ξεχωριστά) – Συγκρότημα Αναψυχής Το ακίνητο Νο2 (ξενοδοχειακή μονάδα) περιλαμβάνει επιπλέον συναπτό οικόπεδο (Οικόπεδο Νο1) εμβαδού 429,63 τ.μ., στο οποίο αναπτύσσονται συμπληρωματικές εγκαταστάσεις: ◆ Snack bar / Café – 31,1 τ.μ. ◆ Ξύλινη πέργκολα για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων (πρωινό, εκδηλώσεις ή δεξιώσεις) ◆ WC & αποδυτήρια πισίνας – 11,12 τ.μ. Επιπλέον περιλαμβάνονται: ◆ Διώροφο κτίσμα 81,72 τ.μ., σήμερα χρησιμοποιούμενο ως έκθεση / γκαλερί, με μεγάλη βεράντα και δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε σουίτα ή ανεξάρτητο κατάλυμα φιλοξενίας. ◆ Ανεξάρτητη κατοικία ορόφου 128 τ.μ., ιδανική για: ★ κατοικία ιδιοκτήτη ★ προσωπικό ★ ή μετατροπή σε επιπλέον τουριστικό κατάλυμα. Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στον ανερχόμενο τουριστικό προορισμό της Σάμου, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά, στρατηγική τοποθεσία και υφιστάμενη επιχειρηματική βάση.