Bauland zur Verkauf

Στα Ραβδούχα Κολυμβαρίου, σε ένα από τα πιο αυθεντικά και ανερχόμενα σημεία της δυτικής Κρήτης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 2.612,81 τ.μ., εντός ορίων οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα. Το ακίνητο διαθέτει εκτενές πρόσωπο 96,04 μέτρων σε δημοτική οδό, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών.
Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος, καθώς απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, 7,5 χιλιόμετρα από το Κολυμβάρι και 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Χανίων, προσφέροντας εξαιρετική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ευκολίας στις μετακινήσεις.
Το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες εκμετάλλευσης και απευθύνεται τόσο σε ιδιώτες όσο και σε επενδυτές που αναζητούν ευελιξία και υψηλή απόδοση. Υπάρχει η δυνατότητα κατάτμησης σε τέσσερα ανεξάρτητα άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα, με συνολική δόμηση που φτάνει τα 1.440 τ.μ., δημιουργώντας τέσσερις αυτόνομες ιδιοκτησίες. Η συγκεκριμένη επιλογή ενισχύει σημαντικά την εμπορική αξία του ακινήτου και προσφέρει τη δυνατότητα σταδιακής αξιοποίησης, μεταπώλησης ή ανάπτυξης, διασφαλίζοντας μέγιστη επενδυτική ευελιξία.
Εναλλακτικά, η διατήρηση του οικοπέδου ως ενιαία ιδιοκτησία επιτρέπει δόμηση έως 1.296 τ.μ. για κατοικίες προσφέροντας σημαντικά πλεονεκτήματα σε επίπεδο σχεδιασμού και υλοποίησης. Η απουσία εσωτερικών ορίων δίνει πλήρη αρχιτεκτονική ελευθερία για τη δημιουργία ενός ενιαίου, υψηλής αισθητικής project, όπως πολυτελείς κατοικίες ή τουριστική μονάδα. Παράλληλα, αποφεύγεται η διαδικασία και το κόστος κατάτμησης, επιτρέποντας ταχύτερη έναρξη της επένδυσης.
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σπάνια χαρακτηριστικά μεγέθους, θέσης και δυνατοτήτων ανάπτυξης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια επένδυση με προοπτική υπεραξίας σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Κρήτης.