Industriehalle zur Verkauf

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Ημιτελές Βιομηχανικό Κτίριο 1.000τμ σε 4.042τμ – ΒΙ.ΠΕ. ΜάνδραςΔιατίθεται προς πώληση ημιτελές βιομηχανικό ακίνητο σε προνομιακή θέση στη ΒΙ.ΠΕ. Μάνδρας, στη θέση Ξυροπήγαδο, με εξαιρετική πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Βασικά Στοιχεία: Οικόπεδο: 4.042 τ.μ. (άρτιο & οικοδομήσιμο) Κτίριο: 1.000 τ.μ. συνολικάΤριώροφο βιομηχανικών προδιαγραφών. Έτος κατασκευής: 1985. Εκτός σχεδίου, εντός Γ.Π.Σ. Ημιτελής κατάστασηΙσόγειο: 673 τ.μ. Α’ Όροφος: 143 τ.μ. Β’ Όροφος: 143 τ.μ.Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα (μπετό), Βιομηχανικό δάπεδο,Υποδομή για γερανογέφυρα✔ Έτοιμη πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα. Πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση ⚡Γραφειακοί χώροι σε δύο ορόφους. Ύψος χώρου έως 10 μ. Γωνιακό ακίνητο με εύκολη πρόσβασηΔυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Δυνατότητα μελλοντικής επέκτασηςΤοποθεσία – Πρόσβαση: ~1.000 μ. από το κέντρο Μάνδρας ~1.000 μ. από Π.Ε.Ο. Αθηνών – Θηβών~900 μ. από Αττική Οδός ~30 χλμ από Αθήνα ~48 χλμ από Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος Ιδανικό για: Βιομηχανική / βιοτεχνική χρήση . Αποθήκευση & logistics. Παραγωγή. Επενδυτική αξιοποίηση (value add)Η ημιτελής κατάσταση δίνει τη δυνατότητα στον αγοραστή να διαμορφώσει το ακίνητο ακριβώς στις ανάγκες του, μειώνοντας παράλληλα το αρχικό κόστος αγοράς και αυξάνοντας την μελλοντική απόδοση.