Studio 30,89τμ μεικτά, 27,15τμ καθαρά, πλήρως ανακαινισμένο σε εξαιρετικό σημείο στην Κάτω Τούμπα. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, μπάνιο και μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής. Βρίσκεται στον 2ο όροφο σε οικοδομή του 1979 με ασανσέρ και έχει ατομικό φυσικό αέριο. Έχει ανακαινιστεί ριζικά, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, τοιχοποιίες, κουφώματα κλπ το 2026. Είναι άμεσα διαθέσιμο, πλήρως επιπλωμένο και με ηλ. συσκευές (ψυγείο, φούρνο, εστίες, πλυντήριο ρούχων). Έχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε καταστήματα καθώς βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο στην Τούμπα.