Hotel zur Verkauf

Τουριστικό Συγκρότημα προς Πώληση – Άγιος Γεώργιος Αργυράδων (μόλις150μ. από παραλία) Διατίθεται προς πώληση τουριστικό συγκρότημα σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Γεώργιο Αργυράδων, στη νότια Κέρκυρα, σε απόσταση μόλις 100–150 μέτρων από την οργανωμένη αμμώδη παραλία. Το ακίνητο αποτελείται από κτίριο τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 296 τ.μ., εντός οικοπέδου 453 τ.μ., με διαμόρφωση που εξυπηρετεί άμεσα τουριστική εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση: Ισόγειο: • 1 Διαμέρισμα • 2 Στούντιο 1ος Όροφος: • 4 Στούντιο 2ος Όροφος: • 2 Διαμερίσματα Σύνολο: 9 αυτόνομες μονάδες (6 studios & 3 apartments) Τεχνικά χαρακτηριστικά: Επιφάνεια κτιρίου: 296 τ.μ. Οικόπεδο: 453 τ.μ. Έτος κατασκευής: • Ισόγειο: 1987 • Ανώτεροι όροφοι: μετά το 1995 Τελευταία λειτουργία: 2021 Αποστάσεις: - Παραλία: 150μ - Εστιατόριο: 200 μ. - Σούπερ μάρκετ: 500 μ. - Κέντρο Υγείας Λευκίμμης: 13 χλμ - Μαρίνα Μπενιτσών: 19 χλμ - Πλατεία Σαν Ρόκο: 31 χλμ - Διεθνές Αεροδρόμιο Ιωάννης Καποδίστριας: 30 χλμ - Εκδοτήρια Νέου Λιμένα Κέρκυρας: 32 χλμ - Γενικό Νοσοκομείο Κέρκυρας: 37 χλμ Επενδυτική ανάλυση: Πρόκειται για ακίνητο με σαφή τουριστικό προσανατολισμό, το οποίο βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή και σταθερή ζήτηση κατά τη θερινή περίοδο. Η διάταξη των 9 ανεξάρτητων μονάδων και η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα προσφέρουν δυνατότητες για: Άμεση επαναλειτουργία ως ενοικιαζόμενα δωμάτια Εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης Αναβάθμιση σε boutique τουριστικό κατάλυμα Το ακίνητο ενδείκνυται για επενδυτές που αναζητούν απόδοση σε ώριμη τουριστική αγορά με προοπτικές ανάπτυξης. Περιοχή: Ο Άγιος Γεώργιος Αργυράδων αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της νότιας Κέρκυρας, με μεγάλη αμμώδη παραλία και ανεπτυγμένες τουριστικές υποδομές. Η περιοχή διαθέτει: Οργανωμένες παραλίες Εστιατόρια, καφέ και beach bars Ξενοδοχειακές μονάδες και τουριστικά καταλύματα Αυξανόμενη τουριστική κίνηση κάθε χρόνο Στοιχεία Επικοινωνίας: Property 4U Real Estate +30 694 695 2077 +30 690 946 6697 chris.andriotis@gmail.com www.property-4u.gr⁠ Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε.